Jebjerg Alle 21

Villa · 129 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 649 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2001. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 649 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.345 kr/m².5.072.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJebjerg gns: 41.736 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-30,70 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.105.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,86 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 2.322.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.105.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg2.322.000 kr.
2001Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jebjerg Alle 19 2860 Søborg	120 m²	37 m	30-09-2025	5.550.000 kr.	46.250 kr./m²
Jebjerg Alle 6 2860 Søborg	180 m²	145 m	13-04-2024	6.700.000 kr.	37.222 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 70 2860 Søborg	134 m²	86 m	12-11-2025	5.950.000 kr.	44.403 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 44 2860 Søborg	127 m²	296 m	20-04-2025	5.225.000 kr.	41.142 kr./m²
Juni Alle 63 2860 Søborg	128 m²	425 m	23-11-2025	5.100.000 kr.	39.844 kr./m²
Onsbjerg Alle 44 2860 Søborg	123 m²	270 m	24-05-2024	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Lillegårds Alle 111 2860 Søborg	122 m²	222 m	07-10-2024	4.450.000 kr.	36.475 kr./m²
Septembervej 108 2860 Søborg	127 m²	599 m	15-04-2024	4.400.000 kr.	34.646 kr./m²
Augustvej 75 2860 Søborg	130 m²	702 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Lillegårds Alle 35 2860 Søborg	134 m²	498 m	05-09-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu