Jens Bærentsvej 13

Fritidshus · 85 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.298 kr/m².3.149.300 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.122.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,15 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1991Ombygning
1989jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	68 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	461 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Sommervej 8 9492 Blokhus	80 m²	111 m	30-03-2026	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Nattergalesvinget 12 9492 Blokhus	85 m²	686 m	24-06-2025	2.900.000 kr.	34.118 kr./m²
Sdr. Strandvej 15 9492 Blokhus	91 m²	205 m	13-06-2025	4.095.000 kr.	45.000 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	424 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	479 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²
Havørns Alle 28 9492 Blokhus	84 m²	784 m	09-05-2026	3.400.000 kr.	40.476 kr./m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	793 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	530 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu