Jens Bærentsvej 26

Fritidshus · 123 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.560 kr/m².3.748.100 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1994 (32 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering5.123.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,09 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.041.084 kr.
I dag · vores estimat: 5.123.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg1.041.084 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Bærentsvej 19 9492 Blokhus	99 m²	119 m	08-09-2025	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
Egemosevej 7A 9492 Blokhus	125 m²	126 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Gormsvej 24 9492 Blokhus	124 m²	354 m	28-09-2026	4.700.000 kr.	37.903 kr./m²
Soren Tjenersvej 6 9492 Blokhus	125 m²	439 m	02-12-2025	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Ved Skoven 1 9492 Blokhus	125 m²	566 m	02-10-2026	3.998.000 kr.	31.984 kr./m²
Vigen 8 9492 Blokhus	120 m²	563 m	05-10-2026	3.998.000 kr.	33.317 kr./m²
Ved Skoven 3 9492 Blokhus	120 m²	616 m	08-10-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Møllevej 9 9492 Blokhus	121 m²	728 m	21-08-2024	4.150.000 kr.	34.298 kr./m²
Paa Bakken 12 9492 Blokhus	123 m²	895 m	12-09-2024	2.735.000 kr.	22.236 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	486 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu