Jens Hansensvej 10

Fritidshus · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 859 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.619 kr/m².2.663.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 40.692 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.200.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+527,66 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg: 324.000 kr.
27. nov. 2001 · Alm. Salg: 350.523 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Ejerskifte350.523 kr.
1995majSolgt på tvangsauktion324.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	40 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	67 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	53 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Birketoften 2 3360 Liseleje	50 m²	170 m	13-09-2026	3.050.000 kr.	61.000 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	500 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Tangvej 5 3360 Liseleje	48 m²	718 m	28-03-2025	1.456.000 kr.	30.333 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	91 m	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
N.R. Olsensvej 9 3360 Liseleje	55 m²	653 m	20-08-2025	2.255.000 kr.	41.000 kr./m²
Østerledsvej 11 3360 Liseleje	58 m²	243 m	28-05-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	191 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu