Jens Hansensvej 5

Fritidshus · 64 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.305 kr/m².2.967.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 40.692 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.771.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,21 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.670.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
2008Ombygning
1998majEjerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Hansensvej 9 3360 Liseleje	66 m²	49 m	03-12-2025	2.825.000 kr.	42.803 kr./m²
Jens Hansensvej 11 3360 Liseleje	75 m²	79 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	41.333 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	56 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Liselundsvej 7 3360 Liseleje	63 m²	309 m	25-05-2026	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Østerledsvej 14 3360 Liseleje	63 m²	317 m	22-06-2025	2.950.000 kr.	46.825 kr./m²
Albrecht Jensensvej 24 3360 Liseleje	65 m²	458 m	28-06-2025	2.860.000 kr.	44.000 kr./m²
Albrecht Jensensvej 26 3360 Liseleje	66 m²	459 m	02-11-2024	2.700.000 kr.	40.909 kr./m²
Bynkevej 8 3360 Liseleje	65 m²	707 m	16-09-2025	3.495.000 kr.	53.769 kr./m²
Troldegårdsvej 5 3360 Liseleje	70 m²	90 m	17-04-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Kløvervej 1 3360 Liseleje	59 m²	226 m	22-04-2024	2.900.000 kr.	49.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu