Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Jens Juuls Vej 8

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.887 kr/m².3.589.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.067.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,66 pct. siden maj 2008
569k1,6M2,7M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020247. maj 20082.580.000 kr.I dag · vores estimat4.067.670 kr.Markedet · 1992683.008 kr.Markedet · 1993569.216 kr.Markedet · 1994623.360 kr.Markedet · 19951.021.312 kr.Markedet · 1996933.504 kr.Markedet · 19971.109.632 kr.Markedet · 1998587.264 kr.Markedet · 19991.247.616 kr.Markedet · 20001.612.800 kr.Markedet · 20011.453.440 kr.Markedet · 20021.193.856 kr.Markedet · 20031.510.144 kr.Markedet · 20041.437.440 kr.Markedet · 20052.065.152 kr.Markedet · 20062.925.440 kr.Markedet · 20071.061.120 kr.Markedet · 20082.430.976 kr.Markedet · 2009697.472 kr.Markedet · 20102.173.056 kr.Markedet · 20112.568.960 kr.Markedet · 20122.776.832 kr.Markedet · 20132.004.096 kr.Markedet · 20141.859.840 kr.Markedet · 20153.049.600 kr.Markedet · 20162.960.000 kr.Markedet · 20173.044.096 kr.Markedet · 20183.225.984 kr.Markedet · 20193.006.464 kr.Markedet · 20203.623.808 kr.Markedet · 20214.134.784 kr.Markedet · 20224.040.704 kr.Markedet · 20233.971.712 kr.Markedet · 20244.465.664 kr.Markedet · 20254.621.312 kr.Markedet · 20264.650.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2008 · Alm. Salg
2.580.000 kr.
I dag · vores estimat
4.067.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.580.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvangen 5
8260 Viby J		128 m²505 m24-08-20253.195.000 kr.24.961 kr./m²
Søren Lofts Vej 21
8260 Viby J		130 m²609 m23-03-20253.600.000 kr.27.692 kr./m²
Abildhøjvej 9
8260 Viby J		123 m²780 m16-04-20253.400.000 kr.27.642 kr./m²
Risdalsvej 41
8260 Viby J		123 m²891 m05-08-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Karensmindevej 15
8260 Viby J		136 m²710 m29-01-20242.900.000 kr.21.324 kr./m²
Engelundsvej 53
8260 Viby J		133 m²914 m19-12-20244.320.000 kr.32.481 kr./m²
Karensmindevej 19
8260 Viby J		119 m²668 m01-11-20243.100.000 kr.26.050 kr./m²
Risdalsvej 60
8260 Viby J		133 m²941 m26-05-20264.200.000 kr.31.579 kr./m²
Risdalsvej 56
8260 Viby J		133 m²970 m17-06-20263.895.000 kr.29.286 kr./m²
Bernstorffsvej 64
8260 Viby J		129 m²1,2 km05-05-20243.687.500 kr.28.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden