Jeppe Aakjærs Vej 11

Villa · 117 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1101 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.122 kr/m².2.083.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJeppe gns: 17.166 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.963 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.991.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,24 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	133 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 35 7500 Holstebro	212 m²	202 m	17-03-2024	4.180.000 kr.	19.717 kr./m²
Østerbrogade 29 7500 Holstebro	116 m²	372 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 7 7500 Holstebro	115 m²	315 m	29-09-2025	1.880.000 kr.	16.348 kr./m²
Chr Winthers Vej 1 7500 Holstebro	115 m²	352 m	22-03-2026	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Dalgasvej 18 7500 Holstebro	114 m²	297 m	07-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Mejdalvej 31 7500 Holstebro	111 m²	96 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Klitrosevej 23 7500 Holstebro	119 m²	495 m	29-03-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Svinget 5 7500 Holstebro	121 m²	376 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Kildevej 34 7500 Holstebro	119 m²	519 m	01-09-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu