Jeppe Åkjærs Vej 4

Villa · 176 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.404 kr/m².3.104.200 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.057.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,34 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.057.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2005majEjerskifte
2000Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Åkjærs Vej 1 9200 Aalborg SV	182 m²	56 m	23-05-2024	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 9200 Aalborg SV	190 m²	155 m	05-10-2025	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25 9200 Aalborg SV	164 m²	295 m	30-09-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36 9200 Aalborg SV	164 m²	409 m	09-11-2025	3.907.000 kr.	23.823 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 23 9200 Aalborg SV	128 m²	268 m	27-04-2026	2.950.000 kr.	23.047 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 28 9200 Aalborg SV	170 m²	273 m	28-09-2025	3.915.000 kr.	23.029 kr./m²
Jacob Paludans Vej 2 9200 Aalborg SV	182 m²	296 m	18-01-2026	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Langholtvej 11 9200 Aalborg SV	179 m²	513 m	10-04-2024	2.700.000 kr.	15.084 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 4 9200 Aalborg SV	183 m²	347 m	07-06-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 24 9200 Aalborg SV	167 m²	281 m	20-06-2024	2.435.000 kr.	14.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu