Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernaldergården 15, Himmelev

Villa · 170 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
747 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 170 m².7.703.550 kr.
  2. 2Vores vurdering8.320.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,14 pct. siden jul. 2018
907k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20185.100.000 kr.I dag · vores estimat8.320.181 kr.Markedet · 1992949.620 kr.Markedet · 1993932.110 kr.Markedet · 19941.042.610 kr.Markedet · 19951.273.810 kr.Markedet · 19961.150.220 kr.Markedet · 19971.500.420 kr.Markedet · 19981.627.240 kr.Markedet · 19991.933.750 kr.Markedet · 20002.004.130 kr.Markedet · 20012.037.620 kr.Markedet · 20022.219.690 kr.Markedet · 20032.402.610 kr.Markedet · 20042.441.880 kr.Markedet · 20052.522.120 kr.Markedet · 20063.499.960 kr.Markedet · 20074.177.070 kr.Markedet · 20083.496.390 kr.Markedet · 20093.003.050 kr.Markedet · 20102.875.210 kr.Markedet · 20112.713.710 kr.Markedet · 20122.513.110 kr.Markedet · 20133.103.860 kr.Markedet · 20143.086.520 kr.Markedet · 20153.155.030 kr.Markedet · 20163.810.720 kr.Markedet · 20173.658.230 kr.Markedet · 20183.812.760 kr.Markedet · 20193.976.640 kr.Markedet · 20204.498.880 kr.Markedet · 20215.042.370 kr.Markedet · 20225.715.400 kr.Markedet · 20235.078.240 kr.Markedet · 20245.271.700 kr.Markedet · 20255.937.590 kr.Markedet · 20266.631.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.320.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldergården 20, Himmelev
4000 Roskilde		167 m²99 m12-06-20268.250.000 kr.49.401 kr./m²
Jernaldergården 16, Himmelev
4000 Roskilde		156 m²64 m08-06-20267.145.000 kr.45.801 kr./m²
Jernaldergården 13, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²21 m04-02-20256.125.000 kr.39.773 kr./m²
Jernaldergården 23, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²90 m22-02-20266.600.000 kr.42.857 kr./m²
Jernaldergården 6, Himmelev
4000 Roskilde		149 m²56 m18-08-20266.600.000 kr.44.295 kr./m²
Jernaldergården 21, Himmelev
4000 Roskilde		202 m²72 m05-09-20258.375.000 kr.41.460 kr./m²
Jernaldergården 17, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²30 m08-10-20258.245.000 kr.39.639 kr./m²
Jernaldermarken 92, Himmelev
4000 Roskilde		169 m²297 m09-07-20268.050.000 kr.47.633 kr./m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²453 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Jernaldermarken 47, Himmelev
4000 Roskilde		176 m²199 m04-10-20257.200.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden