Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernaldergården 16, Himmelev

Villa · 156 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
681 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 156 m².7.069.140 kr.
  2. 2Vores vurdering7.778.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,86 pct. siden feb. 2011
833k2,6M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20111.335.000 kr.31. aug. 20267.145.000 kr.I dag · vores estimat7.778.060 kr.Markedet · 1992871.416 kr.Markedet · 1993855.348 kr.Markedet · 1994956.748 kr.Markedet · 19951.168.908 kr.Markedet · 19961.055.496 kr.Markedet · 19971.376.856 kr.Markedet · 19981.493.232 kr.Markedet · 19991.774.500 kr.Markedet · 20001.839.084 kr.Markedet · 20011.869.816 kr.Markedet · 20022.036.892 kr.Markedet · 20032.204.748 kr.Markedet · 20042.240.784 kr.Markedet · 20052.314.416 kr.Markedet · 20063.211.728 kr.Markedet · 20073.833.076 kr.Markedet · 20083.208.452 kr.Markedet · 20092.755.740 kr.Markedet · 20102.638.428 kr.Markedet · 20112.490.228 kr.Markedet · 20122.306.148 kr.Markedet · 20132.848.248 kr.Markedet · 20142.832.336 kr.Markedet · 20152.895.204 kr.Markedet · 20163.496.896 kr.Markedet · 20173.356.964 kr.Markedet · 20183.498.768 kr.Markedet · 20193.649.152 kr.Markedet · 20204.128.384 kr.Markedet · 20214.627.116 kr.Markedet · 20225.244.720 kr.Markedet · 20234.660.032 kr.Markedet · 20244.837.560 kr.Markedet · 20255.448.612 kr.Markedet · 20266.084.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2011 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
7.145.000 kr.
I dag · vores estimat
7.778.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg7.145.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • Bygget
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldergården 23, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²61 m22-02-20266.600.000 kr.42.857 kr./m²
Jernaldergården 13, Himmelev
4000 Roskilde		154 m²85 m04-02-20256.125.000 kr.39.773 kr./m²
Jernaldergården 6, Himmelev
4000 Roskilde		149 m²62 m18-08-20266.600.000 kr.44.295 kr./m²
Jernaldergården 20, Himmelev
4000 Roskilde		167 m²49 m12-06-20268.250.000 kr.49.401 kr./m²
Jernaldergården 21, Himmelev
4000 Roskilde		202 m²49 m05-09-20258.375.000 kr.41.460 kr./m²
Jernaldergården 17, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²42 m08-10-20258.245.000 kr.39.639 kr./m²
Ageren 12, Himmelev
4000 Roskilde		160 m²409 m18-06-20266.995.000 kr.43.719 kr./m²
Jernaldermarken 92, Himmelev
4000 Roskilde		169 m²233 m09-07-20268.050.000 kr.47.633 kr./m²
Jernaldermarken 47, Himmelev
4000 Roskilde		176 m²145 m04-10-20257.200.000 kr.40.909 kr./m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²468 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden