Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernaldermarken 28, Himmelev

Rækkehus · 126 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 109 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.417 kr/m² × 126 m².5.092.542 kr.
  2. 2Vores vurdering4.476.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,27 pct. siden dec. 2024
145k1,5M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat4.476.471 kr.Markedet · 19921.100.736 kr.Markedet · 1993915.894 kr.Markedet · 1994904.554 kr.Markedet · 1995895.482 kr.Markedet · 19961.077.300 kr.Markedet · 19971.032.444 kr.Markedet · 1998145.026 kr.Markedet · 19991.605.240 kr.Markedet · 20001.719.522 kr.Markedet · 20011.776.726 kr.Markedet · 20022.127.006 kr.Markedet · 20032.051.028 kr.Markedet · 20042.158.632 kr.Markedet · 20052.334.906 kr.Markedet · 20062.922.696 kr.Markedet · 20073.164.490 kr.Markedet · 20083.150.000 kr.Markedet · 20092.234.358 kr.Markedet · 20102.604.924 kr.Markedet · 20111.931.580 kr.Markedet · 20122.229.570 kr.Markedet · 20132.593.458 kr.Markedet · 20142.869.524 kr.Markedet · 20153.224.844 kr.Markedet · 20162.901.150 kr.Markedet · 20173.297.294 kr.Markedet · 20183.540.726 kr.Markedet · 20193.657.150 kr.Markedet · 20203.770.802 kr.Markedet · 20214.149.810 kr.Markedet · 20224.423.608 kr.Markedet · 20234.469.976 kr.Markedet · 20244.352.670 kr.Markedet · 20254.441.248 kr.Markedet · 20265.629.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.476.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2014jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldermarken 2, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²48 m28-01-20253.650.000 kr.30.932 kr./m²
Jernaldermarken 26, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²7 m21-08-20243.450.000 kr.29.487 kr./m²
Jernaldermarken 20, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²18 m14-01-20243.695.000 kr.31.581 kr./m²
Jernaldermarken 34, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²19 m03-12-20254.195.000 kr.35.855 kr./m²
Jernaldermarken 22, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²24 m01-02-20243.395.000 kr.29.017 kr./m²
Jernaldermarken 32, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²24 m04-07-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Jernaldermarken 30, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²28 m21-11-20243.890.000 kr.33.248 kr./m²
Toppen 67, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²268 m15-06-20254.895.000 kr.37.946 kr./m²
Toppen 103, Himmelev
4000 Roskilde		129 m²323 m15-09-20255.250.000 kr.40.698 kr./m²
Toppen 117, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²321 m11-01-20244.350.000 kr.35.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden