Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernaldermarken 31, Himmelev

Villa · 187 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
626 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.178 kr/m² × 187 m².8.448.286 kr.
  2. 2Vores vurdering8.940.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,21 pct. siden maj 2024
998k3,0M5,0M7,0M8,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20246.200.000 kr.I dag · vores estimat8.940.899 kr.Markedet · 19921.044.582 kr.Markedet · 19931.025.321 kr.Markedet · 19941.146.871 kr.Markedet · 19951.401.191 kr.Markedet · 19961.265.242 kr.Markedet · 19971.650.462 kr.Markedet · 19981.789.964 kr.Markedet · 19992.127.125 kr.Markedet · 20002.204.543 kr.Markedet · 20012.241.382 kr.Markedet · 20022.441.659 kr.Markedet · 20032.642.871 kr.Markedet · 20042.686.068 kr.Markedet · 20052.774.332 kr.Markedet · 20063.849.956 kr.Markedet · 20074.594.777 kr.Markedet · 20083.846.029 kr.Markedet · 20093.303.355 kr.Markedet · 20103.162.731 kr.Markedet · 20112.985.081 kr.Markedet · 20122.764.421 kr.Markedet · 20133.414.246 kr.Markedet · 20143.395.172 kr.Markedet · 20153.470.533 kr.Markedet · 20164.191.792 kr.Markedet · 20174.024.053 kr.Markedet · 20184.194.036 kr.Markedet · 20194.374.304 kr.Markedet · 20204.948.768 kr.Markedet · 20215.546.607 kr.Markedet · 20226.286.940 kr.Markedet · 20235.586.064 kr.Markedet · 20245.798.870 kr.Markedet · 20256.531.349 kr.Markedet · 20267.294.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.940.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldermarken 41, Himmelev
4000 Roskilde		182 m²119 m28-06-20267.875.000 kr.43.269 kr./m²
Jernaldermarken 47, Himmelev
4000 Roskilde		176 m²193 m04-10-20257.200.000 kr.40.909 kr./m²
Jernaldermarken 1, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²217 m28-05-20247.105.000 kr.35.525 kr./m²
Jernaldermarken 92, Himmelev
4000 Roskilde		169 m²138 m09-07-20268.050.000 kr.47.633 kr./m²
Stormandshøjen 13, Himmelev
4000 Roskilde		180 m²212 m17-06-20267.585.000 kr.42.139 kr./m²
Jernaldergården 21, Himmelev
4000 Roskilde		202 m²191 m05-09-20258.375.000 kr.41.460 kr./m²
Jernaldergården 20, Himmelev
4000 Roskilde		167 m²159 m12-06-20268.250.000 kr.49.401 kr./m²
Ageren 2
4000 Roskilde		200 m²523 m21-06-20268.365.000 kr.41.825 kr./m²
Jernaldergården 17, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²228 m08-10-20258.245.000 kr.39.639 kr./m²
Ådalen 41, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²812 m03-03-20268.995.000 kr.46.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden