Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Jernaldermarken 92, Himmelev

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.178 kr/m² × 169 m².7.635.082 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.008.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,52 pct. siden maj 2007
902k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202421. maj 20072.305.000 kr.30. sep. 20268.050.000 kr.I dag · vores estimat8.008.148 kr.Markedet · 1992944.034 kr.Markedet · 1993926.627 kr.Markedet · 19941.036.477 kr.Markedet · 19951.266.317 kr.Markedet · 19961.143.454 kr.Markedet · 19971.491.594 kr.Markedet · 19981.617.668 kr.Markedet · 19991.922.375 kr.Markedet · 20001.992.341 kr.Markedet · 20012.025.634 kr.Markedet · 20022.206.633 kr.Markedet · 20032.388.477 kr.Markedet · 20042.427.516 kr.Markedet · 20052.507.284 kr.Markedet · 20063.479.372 kr.Markedet · 20074.152.499 kr.Markedet · 20083.475.823 kr.Markedet · 20092.985.385 kr.Markedet · 20102.858.297 kr.Markedet · 20112.697.747 kr.Markedet · 20122.498.327 kr.Markedet · 20133.085.602 kr.Markedet · 20143.068.364 kr.Markedet · 20153.136.471 kr.Markedet · 20163.788.304 kr.Markedet · 20173.636.711 kr.Markedet · 20183.790.332 kr.Markedet · 20193.953.248 kr.Markedet · 20204.484.922 kr.Markedet · 20215.012.709 kr.Markedet · 20225.681.780 kr.Markedet · 20235.048.368 kr.Markedet · 20245.240.690 kr.Markedet · 20255.902.663 kr.Markedet · 20266.592.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2007 · Alm. Salg
2.305.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
8.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.008.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg8.050.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.305.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernaldermarken 47, Himmelev
4000 Roskilde		176 m²129 m04-10-20257.200.000 kr.40.909 kr./m²
Jernaldermarken 41, Himmelev
4000 Roskilde		182 m²95 m28-06-20267.875.000 kr.43.269 kr./m²
Jernaldermarken 31, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²138 m17-02-20246.200.000 kr.33.155 kr./m²
Jernaldermarken 1, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²150 m28-05-20247.105.000 kr.35.525 kr./m²
Jernaldergården 20, Himmelev
4000 Roskilde		167 m²217 m12-06-20268.250.000 kr.49.401 kr./m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²555 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Stormandshøjen 13, Himmelev
4000 Roskilde		180 m²85 m17-06-20267.585.000 kr.42.139 kr./m²
Ådalen 2, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²632 m19-06-20257.595.000 kr.45.208 kr./m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²610 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Jernaldergården 16, Himmelev
4000 Roskilde		156 m²233 m08-06-20267.145.000 kr.45.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden