Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Jernbanegade 16D

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1869

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², grund på 32 m², 1 værelser, opført i 1869, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1869
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
897 m²
Bebygget areal
299 m²
Erhvervsareal
33 m²
Grundareal
32 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
874.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.351 kr/m².1.697.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 26.885 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.114.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,04 pct. siden apr. 2018
221k588k956k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.690.000 kr.I dag · vores estimat1.114.802 kr.Markedet · 1992318.272 kr.Markedet · 1993278.976 kr.Markedet · 1994296.320 kr.Markedet · 1995338.176 kr.Markedet · 1996397.760 kr.Markedet · 1997338.176 kr.Markedet · 1998390.400 kr.Markedet · 1999551.616 kr.Markedet · 2000588.992 kr.Markedet · 2001587.264 kr.Markedet · 2002622.528 kr.Markedet · 2003605.376 kr.Markedet · 2004736.896 kr.Markedet · 2005690.112 kr.Markedet · 2006956.480 kr.Markedet · 2007994.944 kr.Markedet · 2008898.432 kr.Markedet · 2009976.192 kr.Markedet · 2010862.592 kr.Markedet · 2011895.808 kr.Markedet · 2012917.824 kr.Markedet · 20131.118.400 kr.Markedet · 20141.017.024 kr.Markedet · 20151.100.032 kr.Markedet · 20161.234.560 kr.Markedet · 20171.315.584 kr.Markedet · 20181.426.816 kr.Markedet · 20191.371.456 kr.Markedet · 20201.365.312 kr.Markedet · 20211.469.888 kr.Markedet · 20221.491.904 kr.Markedet · 20231.363.904 kr.Markedet · 20241.334.464 kr.Markedet · 20251.369.984 kr.Markedet · 20261.351.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.114.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1980majEjerskifte
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanegade 10, 3. tv
9000 Aalborg		67 m²102 m22-07-20251.450.000 kr.21.642 kr./m²
Jernbanegade 18, 2. th
9000 Aalborg		53 m²12 m08-10-20261.000.000 kr.18.868 kr./m²
Jernbanegade 18, 2. th
9000 Aalborg		53 m²12 m04-05-20251.000.000 kr.18.868 kr./m²
Jernbanegade 21B, st.
9000 Aalborg		109 m²24 m06-03-20245.800.000 kr.53.211 kr./m²
Prinsensgade 33, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²100 m23-09-2026950.000 kr.14.844 kr./m²
Hasserisgade 1, 4. th
9000 Aalborg		64 m²164 m29-07-20241.710.000 kr.26.719 kr./m²
Hasserisgade 1, 1. th
9000 Aalborg		64 m²164 m06-06-20241.125.000 kr.17.578 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 8, st. th
9000 Aalborg		63 m²204 m11-05-20261.200.000 kr.19.048 kr./m²
Budolfi Plads 7, 4. tv
9000 Aalborg		63 m²221 m24-11-20241.690.000 kr.26.825 kr./m²
Vesterbro 57, 3. th
9000 Aalborg		66 m²111 m01-07-20241.050.000 kr.15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden