Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4600 Køge

Jernbanegade 8A

Rækkehus · 75 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 118 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.442 kr/m².2.879.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1990-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.107.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,80 pct. siden apr. 1995
420k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995704.800 kr.31. dec. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat3.107.540 kr.Markedet · 1992420.000 kr.Markedet · 1993445.125 kr.Markedet · 1994508.050 kr.Markedet · 1995544.200 kr.Markedet · 1996516.600 kr.Markedet · 1997716.100 kr.Markedet · 1998731.925 kr.Markedet · 1999813.450 kr.Markedet · 2000718.725 kr.Markedet · 20011.014.075 kr.Markedet · 2002916.650 kr.Markedet · 20031.031.475 kr.Markedet · 20041.169.850 kr.Markedet · 20051.392.000 kr.Markedet · 20061.598.850 kr.Markedet · 20071.646.325 kr.Markedet · 20081.796.025 kr.Markedet · 20091.733.175 kr.Markedet · 20101.338.675 kr.Markedet · 20111.299.000 kr.Markedet · 20121.083.300 kr.Markedet · 20131.360.875 kr.Markedet · 20141.328.100 kr.Markedet · 20151.095.750 kr.Markedet · 20161.653.150 kr.Markedet · 20171.403.025 kr.Markedet · 20181.806.900 kr.Markedet · 20192.090.100 kr.Markedet · 20201.852.950 kr.Markedet · 20211.881.375 kr.Markedet · 20222.146.500 kr.Markedet · 20232.135.250 kr.Markedet · 20242.288.100 kr.Markedet · 20252.223.375 kr.Markedet · 20262.583.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
704.800 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.107.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg704.800 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvebyen 38
4600 Køge		71 m²392 m13-01-20262.950.000 kr.41.549 kr./m²
Ternevej 8
4600 Køge		76 m²1,7 km31-08-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²
Ternevej 8
4600 Køge		76 m²1,7 km25-06-20263.100.000 kr.40.789 kr./m²
Ternevej 7
4600 Køge		73 m²1,7 km01-02-20242.400.000 kr.32.877 kr./m²
Lærkevej 24
4600 Køge		73 m²1,7 km16-01-20242.350.000 kr.32.192 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 31
4600 Køge		90 m²395 m03-10-20243.225.000 kr.35.833 kr./m²
Lærkevej 18
4600 Køge		71 m²1,7 km22-06-20252.845.000 kr.40.070 kr./m²
Rebslagergade 7
4600 Køge		92 m²373 m29-09-20243.100.000 kr.33.696 kr./m²
Ternevej 5
4600 Køge		80 m²1,7 km14-04-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 33
4600 Køge		92 m²397 m07-05-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden