Jernbanegade 8F

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1990

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², grund på 118 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.070 kr/m².3.119.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJernbanegade gns: 42.769 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²+13,00 pct.
3Vores vurdering2.692.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,71 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
29. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.454.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel2.454.000 kr.
2024mar.Ejerskifte2.595.000 kr.
2022sep.Ejerskifte2.200.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.705.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1990majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanegade 8E 4600 Køge	54 m²	6 m	06-11-2024	2.300.000 kr.	42.593 kr./m²
Jernbanegade 8B 4600 Køge	73 m²	18 m	19-02-2024	3.135.000 kr.	42.945 kr./m²
Vestergade 15B 4600 Køge	56 m²	339 m	29-09-2025	7.500.000 kr.	133.929 kr./m²
Laugshusgade 4, st. th 4600 Køge	52 m²	213 m	18-03-2026	3.245.000 kr.	62.404 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. tv 4600 Køge	55 m²	675 m	28-10-2024	1.605.000 kr.	29.182 kr./m²
Søndre Alle 19, 1. 4600 Køge	57 m²	684 m	02-03-2025	4.500.000 kr.	78.947 kr./m²
Strandpromenaden 4, st. th 4600 Køge	58 m²	622 m	20-12-2025	2.130.000 kr.	36.724 kr./m²
Strandpromenaden 10, st. th 4600 Køge	53 m²	675 m	14-04-2026	2.505.000 kr.	47.264 kr./m²
Strandpromenaden 10, 1. th 4600 Køge	53 m²	675 m	12-10-2024	1.850.000 kr.	34.906 kr./m²
Nørre Boulevard 90 4600 Køge	58 m²	870 m	15-06-2025	2.425.000 kr.	41.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu