Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Jernbanevej 1, 3.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1987. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
381 m²
Bebygget areal
127 m²
Erhvervsareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
10.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.908 kr/m².6.517.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.723.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,71 pct. siden feb. 2009
765k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20099.050.000 kr.I dag · vores estimat6.723.595 kr.Markedet · 19921.128.012 kr.Markedet · 19931.037.488 kr.Markedet · 1994962.458 kr.Markedet · 1995765.184 kr.Markedet · 1996917.928 kr.Markedet · 19971.148.386 kr.Markedet · 19981.303.936 kr.Markedet · 19991.595.394 kr.Markedet · 20001.637.972 kr.Markedet · 20011.847.202 kr.Markedet · 20022.084.858 kr.Markedet · 20032.075.098 kr.Markedet · 20042.472.330 kr.Markedet · 20052.825.276 kr.Markedet · 20063.597.048 kr.Markedet · 20073.323.890 kr.Markedet · 20083.160.288 kr.Markedet · 20092.399.984 kr.Markedet · 20102.402.302 kr.Markedet · 20112.646.912 kr.Markedet · 20122.365.824 kr.Markedet · 20132.748.294 kr.Markedet · 20143.244.712 kr.Markedet · 20152.859.802 kr.Markedet · 20163.330.112 kr.Markedet · 20173.421.978 kr.Markedet · 20183.834.338 kr.Markedet · 20193.516.162 kr.Markedet · 20203.928.766 kr.Markedet · 20214.724.450 kr.Markedet · 20224.601.962 kr.Markedet · 20234.314.408 kr.Markedet · 20244.678.456 kr.Markedet · 20254.767.760 kr.Markedet · 20265.955.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2009 · Alm. Salg
9.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.723.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg9.050.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 6, 1. b
2800 Kongens Lyngby		119 m²48 m01-04-20247.250.000 kr.60.924 kr./m²
Lyngby Hovedgade 11B, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		123 m²85 m23-06-20266.780.000 kr.55.122 kr./m²
Rønne Alle 14, 3. a
2800 Kongens Lyngby		122 m²374 m28-05-20249.500.000 kr.77.869 kr./m²
Baune Alle 2, 2. n
2800 Kongens Lyngby		121 m²309 m25-02-20254.850.000 kr.40.083 kr./m²
Mortonsvej 38, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		122 m²467 m30-07-20248.995.000 kr.73.730 kr./m²
Boulevarden 14, 2. 72
2800 Kongens Lyngby		116 m²107 m24-11-20244.650.000 kr.40.086 kr./m²
Lyngby Hovedgade 17, 3. th
2800 Kongens Lyngby		115 m²59 m27-11-20257.995.000 kr.69.522 kr./m²
Boulevarden 14, st. 65
2800 Kongens Lyngby		115 m²107 m24-06-20264.800.000 kr.41.739 kr./m²
Boulevarden 14, st. 67
2800 Kongens Lyngby		115 m²107 m28-05-20265.550.000 kr.48.261 kr./m²
Boulevarden 14, 2. 78
2800 Kongens Lyngby		115 m²107 m22-05-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden