Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Joensuuvej 120A, Himmelev

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², grund på 62 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HimmelevMedian pris/m² for ejerlejlighed i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 43.405 kr/m² × 52 m².2.257.060 kr.
  2. 2Vores vurdering2.578.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden jul. 2014
286k859k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.295.000 kr.29. feb. 20201.895.000 kr.31. maj 20262.480.000 kr.I dag · vores estimat2.578.349 kr.Markedet · 1992294.528 kr.Markedet · 1993308.204 kr.Markedet · 1994357.812 kr.Markedet · 1995304.460 kr.Markedet · 1996418.704 kr.Markedet · 1997482.872 kr.Markedet · 1998484.692 kr.Markedet · 1999571.376 kr.Markedet · 2000716.768 kr.Markedet · 2001618.280 kr.Markedet · 2002739.960 kr.Markedet · 2003729.976 kr.Markedet · 2004863.564 kr.Markedet · 2005819.884 kr.Markedet · 20061.235.000 kr.Markedet · 20071.240.200 kr.Markedet · 20081.118.156 kr.Markedet · 2009789.880 kr.Markedet · 2010959.504 kr.Markedet · 2011966.888 kr.Markedet · 2012836.524 kr.Markedet · 2013915.200 kr.Markedet · 2014955.396 kr.Markedet · 20151.133.444 kr.Markedet · 20161.248.676 kr.Markedet · 20171.240.668 kr.Markedet · 20181.324.024 kr.Markedet · 20191.406.548 kr.Markedet · 20201.474.304 kr.Markedet · 20211.633.736 kr.Markedet · 20221.606.332 kr.Markedet · 20231.517.672 kr.Markedet · 20241.568.528 kr.Markedet · 20251.604.044 kr.Markedet · 20261.866.644 kr.Markedet · 20272.383.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.480.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Joensuuvej 12, 2. th, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²189 m25-12-20233.495.000 kr.33.606 kr./m²
Ahornlunden 1, 4. mf., Trekroner
4000 Roskilde		59 m²782 m14-04-20262.475.000 kr.41.949 kr./m²
Ahornlunden 1, 2. mf, Himmelev
4000 Roskilde		59 m²782 m31-12-20242.100.000 kr.35.593 kr./m²
Ahornlunden 7, 2. mf.
4000 Roskilde		43 m²728 m04-08-20261.845.000 kr.42.907 kr./m²
Ahornlunden 7, 3. mf.
4000 Roskilde		43 m²728 m22-06-20261.850.000 kr.43.023 kr./m²
Hedevænget 5, st. th
4000 Roskilde		47 m²2,2 km08-12-20241.450.000 kr.30.851 kr./m²
Hedevænget 11, st. th
4000 Roskilde		47 m²2,2 km11-05-20251.350.000 kr.28.723 kr./m²
Frederiksborgvej 38D, st. 2
4000 Roskilde		52 m²3,1 km11-05-20262.100.000 kr.40.385 kr./m²
Frederiksborgvej 38D, 2. 2
4000 Roskilde		52 m²3,1 km11-04-20241.725.000 kr.33.173 kr./m²
Frederiksborgvej 38D, 2. 1
4000 Roskilde		52 m²3,1 km12-03-20241.875.000 kr.36.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden