Joensuuvej 122, Himmelev

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², grund på 62 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2005
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HimmelevMedian pris/m² for ejerlejlighed i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 43.405 kr/m² × 95 m².4.123.475 kr.
2Vores vurdering4.856.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,17 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.856.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Joensuuvej 12, 2. th, Himmelev 4000 Roskilde	104 m²	200 m	25-12-2023	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Joensuuvej 134, Himmelev 4000 Roskilde	108 m²	30 m	03-06-2026	4.950.000 kr.	45.833 kr./m²
Joensuuvej 120A, Himmelev 4000 Roskilde	52 m²	11 m	04-05-2026	2.480.000 kr.	47.692 kr./m²
Joensuuvej 136, Himmelev 4000 Roskilde	148 m²	30 m	30-09-2026	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Joensuuvej 136, Himmelev 4000 Roskilde	148 m²	30 m	21-08-2026	6.450.000 kr.	43.581 kr./m²
Lysalleen 558, st. th, Himmelev 4000 Roskilde	91 m²	368 m	19-03-2025	3.695.000 kr.	40.604 kr./m²
Lysalleen 556, st. th. 4000 Roskilde	91 m²	388 m	22-06-2026	4.395.000 kr.	48.297 kr./m²
Lysalleen 552, st. th. 4000 Roskilde	91 m²	410 m	30-06-2026	4.150.000 kr.	45.604 kr./m²
Ahornlunden 1, 4. tv, Himmelev 4000 Roskilde	94 m²	782 m	27-05-2025	3.850.000 kr.	40.957 kr./m²
Trekroner Centervej 79, 1. 3. 4000 Roskilde	96 m²	782 m	14-01-2027	4.400.000 kr.	45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu