Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Jøvet 3, Nordskov

Fritidshus · 90 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1065 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i NordskovMedian pris/m² for fritidshus i Nordskov (5390, sidste 24 mdr.): 35.526 kr/m² × 90 m².3.197.340 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk90 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.524.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,11 pct. siden feb. 2011
146k1,2M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20111.300.000 kr.I dag · vores estimat3.524.400 kr.Markedet · 1992597.960 kr.Markedet · 1993470.160 kr.Markedet · 1994476.460 kr.Markedet · 1995310.500 kr.Markedet · 1996623.070 kr.Markedet · 1997539.910 kr.Markedet · 19981.405.980 kr.Markedet · 1999431.280 kr.Markedet · 2000819.360 kr.Markedet · 2001560.070 kr.Markedet · 2002794.520 kr.Markedet · 2003984.780 kr.Markedet · 20041.033.380 kr.Markedet · 20051.633.050 kr.Markedet · 2006367.380 kr.Markedet · 20071.999.980 kr.Markedet · 20081.282.590 kr.Markedet · 20091.180.350 kr.Markedet · 20101.386.180 kr.Markedet · 20111.580.760 kr.Markedet · 20121.480.410 kr.Markedet · 20131.504.170 kr.Markedet · 2014720.000 kr.Markedet · 20151.947.780 kr.Markedet · 20162.421.270 kr.Markedet · 20171.007.640 kr.Markedet · 20181.800.000 kr.Markedet · 20192.441.700 kr.Markedet · 20201.672.920 kr.Markedet · 20212.527.920 kr.Markedet · 20222.025.000 kr.Markedet · 20231.823.670 kr.Markedet · 20242.592.090 kr.Markedet · 20254.142.880 kr.Markedet · 20262.182.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2011 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.524.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2011feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.300.000 kr.
  • 1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulvej 76
5390 Martofte		91 m²1,0 km10-06-20263.800.000 kr.41.758 kr./m²
Hulvej 77, Nordskov
5390 Martofte		87 m²878 m08-10-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Hulvej 109, Nordskov
5390 Martofte		76 m²965 m10-12-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Hulvej 7, Nordskov
5390 Martofte		72 m²611 m30-06-20251.795.000 kr.24.931 kr./m²
Alpehau 10, Nordskov
5390 Martofte		70 m²894 m31-08-20251.710.000 kr.24.429 kr./m²
Sømærkevej 39, Nordskov
5390 Martofte		63 m²554 m18-06-20261.595.000 kr.25.317 kr./m²
Sømærkevej 49
5390 Martofte		61 m²576 m27-11-20242.100.000 kr.34.426 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²3,1 km11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²4,2 km24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²4,7 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden