Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Johannes V. Jensens Vej 1A

Villa · 165 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.011 kr/m².3.171.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.199.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,30 pct. siden dec. 2016
336k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20161.815.000 kr.I dag · vores estimat3.199.805 kr.Markedet · 1992772.860 kr.Markedet · 1993598.125 kr.Markedet · 1994720.390 kr.Markedet · 1995676.005 kr.Markedet · 19961.108.800 kr.Markedet · 1997798.600 kr.Markedet · 19981.244.430 kr.Markedet · 19991.171.500 kr.Markedet · 20001.246.245 kr.Markedet · 2001956.835 kr.Markedet · 20021.138.005 kr.Markedet · 20031.297.065 kr.Markedet · 20041.276.440 kr.Markedet · 20051.451.175 kr.Markedet · 20061.864.170 kr.Markedet · 20071.983.960 kr.Markedet · 20082.153.085 kr.Markedet · 20091.677.720 kr.Markedet · 20102.391.345 kr.Markedet · 20112.199.945 kr.Markedet · 20121.782.330 kr.Markedet · 20131.888.095 kr.Markedet · 20141.878.690 kr.Markedet · 20152.380.785 kr.Markedet · 20162.155.725 kr.Markedet · 20172.339.205 kr.Markedet · 20182.590.335 kr.Markedet · 20192.614.260 kr.Markedet · 20203.149.520 kr.Markedet · 20212.943.765 kr.Markedet · 20222.926.110 kr.Markedet · 20232.916.375 kr.Markedet · 20243.165.525 kr.Markedet · 20253.437.445 kr.Markedet · 20262.955.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2016 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
I dag · vores estimat
3.199.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.815.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes V. Jensens Vej 35
9200 Aalborg SV		166 m²379 m16-07-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 28
9200 Aalborg SV		170 m²265 m28-09-20253.915.000 kr.23.029 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 32
9200 Aalborg SV		154 m²308 m10-10-20242.800.000 kr.18.182 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 3
9200 Aalborg SV		143 m²24 m24-02-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 25
9200 Aalborg SV		147 m²260 m12-05-20243.450.000 kr.23.469 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 24
9200 Aalborg SV		125 m²211 m03-02-20262.965.000 kr.23.720 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 16
9200 Aalborg SV		120 m²121 m18-08-20262.195.000 kr.18.292 kr./m²
Lisedalsvej 5
9200 Aalborg SV		165 m²229 m04-09-20242.675.000 kr.16.212 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25
9200 Aalborg SV		164 m²301 m30-09-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 24
9200 Aalborg SV		167 m²293 m20-06-20242.435.000 kr.14.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden