Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1923). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1898
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2990 m²
Bebygget areal
598 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.332.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1923 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.848 kr/m².9.228.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohnstrups gns: 72.294 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1923-snit 92.038 kr/m²-21,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1898-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.708.377 kr.
Prisudvikling på ejendommen
4 historiske salg + vores estimat i dag
-15,76 pct. siden sep. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1923 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1923 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
9.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.708.377 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic