Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1923 Frederiksberg C

Johnstrups Alle 2, 2. tv

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1923). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1897
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
3037 m²
Bebygget areal
609 m²
Erhvervsareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1923 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.518 kr/m².9.078.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJohnstrups gns: 72.294 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1923-snit 92.038 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk147 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.042.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johnstrups Alle 4, 1. th
1923 Frederiksberg C		141 m²22 m20-06-20247.995.000 kr.56.702 kr./m²
Johnstrups Alle 6, 2. th
1923 Frederiksberg C		141 m²43 m17-04-202611.600.000 kr.82.270 kr./m²
Johnstrups Alle 6, 1. th
1923 Frederiksberg C		141 m²43 m17-09-20259.860.000 kr.69.929 kr./m²
Johnstrups Alle 6, 4. tv
1923 Frederiksberg C		139 m²43 m30-12-202410.800.000 kr.77.698 kr./m²
Johnstrups Alle 6, 3. tv
1923 Frederiksberg C		139 m²43 m22-04-20249.100.000 kr.65.468 kr./m²
Johnstrups Alle 2, 2. th
1923 Frederiksberg C		95 m²0 m22-12-20235.650.000 kr.59.474 kr./m²
Johnstrups Alle 10, st. th
1923 Frederiksberg C		96 m²83 m14-08-20268.700.000 kr.90.625 kr./m²
Johnstrups Alle 10, 2. th
1923 Frederiksberg C		96 m²83 m26-06-20269.600.000 kr.100.000 kr./m²
Johnstrups Alle 10, 4. th
1923 Frederiksberg C		96 m²83 m01-03-20268.500.000 kr.88.542 kr./m²
Johnstrups Alle 10, st. tv
1923 Frederiksberg C		95 m²83 m25-07-20268.975.000 kr.94.474 kr./m²
Til toppen af siden