Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1962. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1923). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
1385 m²
Bebygget areal
277 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.476.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1923 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.662 kr/m².9.548.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohnstrups gns: 72.294 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 1923-snit 92.038 kr/m²-21,50 pct.
3Boligareal større end typisk139 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering9.733.614 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+6,96 pct. siden aug. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1923 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1923 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
9.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.733.614 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic