Johs Buchholtz Vej 14

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.327 kr/m².1.293.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohs gns: 9.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.017 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.549.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,96 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1977okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johs Buchholtz Vej 23 7600 Struer	136 m²	121 m	16-05-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Fuglebakken 12 7600 Struer	143 m²	478 m	23-02-2026	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Fuglebakken 22 7600 Struer	143 m²	600 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Danmarksgade 30C 7600 Struer	137 m²	410 m	09-09-2026	780.000 kr.	5.693 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	226 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²
Pilevej 43A 7600 Struer	142 m²	887 m	26-06-2025	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Fjordglimt 15 7600 Struer	136 m²	623 m	02-09-2026	1.020.000 kr.	7.500 kr./m²
Fuglebakken 19 7600 Struer	135 m²	569 m	14-04-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	126 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	561 m	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu