Johs Buchholtz Vej 19, 7600 Struer — Villa · 128 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 642 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.460 kr/m².1.074.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohs gns: 9.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.017 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.439.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,81 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2001 · Alm. Salg: 847.794 kr.
I dag · vores estimat: 1.439.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg847.794 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johs Buchholtz Vej 23 7600 Struer	136 m²	31 m	16-05-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	84 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Sv Olufsens Vej 5 7600 Struer	123 m²	161 m	01-09-2024	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Peter Bangs Vej 30 7600 Struer	129 m²	436 m	28-05-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	313 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²
Kløvervej 22 7600 Struer	121 m²	68 m	11-06-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	450 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	445 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Kløvervej 14 7600 Struer	115 m²	144 m	25-08-2024	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Danmarksgade 30C 7600 Struer	137 m²	400 m	09-09-2026	780.000 kr.	5.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu