Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Johs Jensen Vænget 9, Kristiansminde

Fritidshus · 84 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i KristiansmindeMedian pris/m² for fritidshus i Kristiansminde (5450, sidste 24 mdr.): 23.838 kr/m² × 84 m².2.002.392 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.613.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,23 pct. siden okt. 2017
240k748k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017900.000 kr.I dag · vores estimat1.613.070 kr.Markedet · 1992395.304 kr.Markedet · 1993523.740 kr.Markedet · 1994466.704 kr.Markedet · 1995446.712 kr.Markedet · 1996470.820 kr.Markedet · 1997680.988 kr.Markedet · 1998498.288 kr.Markedet · 1999715.680 kr.Markedet · 2000933.072 kr.Markedet · 2001672.252 kr.Markedet · 2002864.192 kr.Markedet · 2003840.000 kr.Markedet · 2004807.828 kr.Markedet · 2005921.648 kr.Markedet · 20061.447.824 kr.Markedet · 20071.524.768 kr.Markedet · 20081.466.472 kr.Markedet · 2009991.956 kr.Markedet · 20101.459.584 kr.Markedet · 20111.492.764 kr.Markedet · 20121.549.212 kr.Markedet · 2013775.404 kr.Markedet · 2014756.000 kr.Markedet · 20151.307.544 kr.Markedet · 20161.321.320 kr.Markedet · 20171.345.344 kr.Markedet · 20181.031.100 kr.Markedet · 20191.301.160 kr.Markedet · 20201.371.132 kr.Markedet · 20211.846.488 kr.Markedet · 20221.971.648 kr.Markedet · 20232.009.112 kr.Markedet · 20242.075.556 kr.Markedet · 20252.066.232 kr.Markedet · 20261.943.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smøgen 3, Kristiansminde
5450 Otterup		78 m²150 m01-10-20244.700.000 kr.60.256 kr./m²
Strøget 39, Kristiansminde
5450 Otterup		90 m²155 m25-09-20253.100.000 kr.34.444 kr./m²
Sitkavænget 10, Tørresø Strand
5450 Otterup		85 m²773 m16-06-20251.460.000 kr.17.176 kr./m²
Bjørnegyden 2C, Kristiansminde
5450 Otterup		81 m²605 m21-09-20251.900.000 kr.23.457 kr./m²
Fyrrevænget 4, Tofteløkken
5450 Otterup		80 m²762 m13-07-20251.710.000 kr.21.375 kr./m²
Liljeparken 26, Jørgensø Strand
5450 Otterup		83 m²1,2 km17-01-20242.375.000 kr.28.614 kr./m²
Liljeparken 52, Jørgensø Strand
5450 Otterup		83 m²1,3 km04-03-20262.250.000 kr.27.108 kr./m²
Sitkavænget 31, Tørresø Strand
5450 Otterup		80 m²1,0 km15-06-20241.695.000 kr.21.188 kr./m²
Liljeparken 20, Jørgensø Strand
5450 Otterup		81 m²1,2 km27-09-20252.245.000 kr.27.716 kr./m²
Hjejlevænget 5, Tørresø Strand
5450 Otterup		82 m²1,3 km03-06-20262.225.000 kr.27.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden