Jons Kapelvej 3, Rutsker

Villa · 153 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 67.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.855 kr/m².2.203.000 kr.
2Vores vurdering3.161.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,50 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.161.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021450.000 kr.
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vang 54, Vang 3790 Hasle	160 m²	2,5 km	12-06-2026	6.995.000 kr.	43.719 kr./m²
Vang 25, Vang 3790 Hasle	122 m²	2,1 km	04-08-2025	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²
Kirkebyen 23, Rutsker 3790 Hasle	111 m²	2,6 km	16-12-2023	675.000 kr.	6.081 kr./m²
Rosendalevej 17 3790 Hasle	182 m²	3,6 km	08-03-2026	2.175.000 kr.	11.951 kr./m²
Brænderivej 14, Hasle 3790 Hasle	154 m²	5,6 km	16-12-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Storegade 104, Hasle 3790 Hasle	170 m²	4,7 km	10-11-2025	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle 3790 Hasle	163 m²	5,6 km	22-01-2024	1.725.000 kr.	10.583 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle 3790 Hasle	165 m²	5,5 km	01-12-2025	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Krakvej 2, Rutsker 3790 Hasle	237 m²	1,8 km	12-03-2026	1.875.000 kr.	7.911 kr./m²
Ellebakken 7, Hasle 3790 Hasle	142 m²	5,6 km	25-11-2025	1.395.000 kr.	9.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu