Villa på 90 m², grund på 8.479 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
8479 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 13 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.991 kr/m² × 90 m².1.259.190 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.715.076 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+620,62 pct. siden aug. 1994
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 1994 · Alm. Salg
238.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.076 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1994aug.Solgt, familiehandel238.000 kr.
1850Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Vollerupgade 9, Vollerup 4792 Askeby
88 m²
1,8 km
14-04-2024
1.445.000 kr.
16.420 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle 4792 Askeby
106 m²
609 m
06-03-2025
1.850.000 kr.
17.453 kr./m²
Fanefjordgade 150, Damme 4792 Askeby
90 m²
2,5 km
09-02-2026
400.000 kr.
4.444 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby
90 m²
2,7 km
13-04-2025
1.100.000 kr.
12.222 kr./m²
Klemmen 11, Damme 4792 Askeby
96 m²
2,2 km
28-11-2023
650.000 kr.
6.771 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
1,1 km
18-05-2025
1.550.000 kr.
13.596 kr./m²
Vollerupgade 13, Vollerup 4792 Askeby
113 m²
1,9 km
26-05-2025
1.795.000 kr.
15.885 kr./m²
Fanefjordgade 128, Damme 4792 Askeby
108 m²
2,4 km
18-03-2024
870.000 kr.
8.056 kr./m²
Hårbøllevej 70B, Hårbølle 4792 Askeby
50 m²
935 m
20-11-2025
4.300.000 kr.
86.000 kr./m²
Lusmosevej 3, Tostenæs 4792 Askeby
100 m²
3,8 km
25-07-2024
1.395.000 kr.
13.950 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
