Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 25, 1. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
805 m²
Bebygget areal
161 m²
Erhvervsareal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.546 kr/m².4.533.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 64.823 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.156.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,14 pct. siden apr. 2017
229k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.300.000 kr.30. sep. 20213.295.000 kr.I dag · vores estimat4.156.307 kr.Markedet · 1992304.971 kr.Markedet · 1993299.661 kr.Markedet · 1994228.802 kr.Markedet · 1995339.781 kr.Markedet · 1996310.576 kr.Markedet · 1997354.649 kr.Markedet · 1998445.804 kr.Markedet · 1999558.258 kr.Markedet · 2000719.387 kr.Markedet · 2001865.235 kr.Markedet · 20021.252.039 kr.Markedet · 2003982.881 kr.Markedet · 2004989.135 kr.Markedet · 20051.389.391 kr.Markedet · 20061.737.196 kr.Markedet · 20071.594.829 kr.Markedet · 20081.443.789 kr.Markedet · 20091.151.208 kr.Markedet · 20101.375.408 kr.Markedet · 20111.409.510 kr.Markedet · 20121.330.981 kr.Markedet · 20131.428.154 kr.Markedet · 20141.528.631 kr.Markedet · 20151.751.179 kr.Markedet · 20161.914.963 kr.Markedet · 20172.140.107 kr.Markedet · 20182.493.104 kr.Markedet · 20192.439.414 kr.Markedet · 20202.570.925 kr.Markedet · 20213.039.385 kr.Markedet · 20223.384.122 kr.Markedet · 20232.915.721 kr.Markedet · 20243.148.535 kr.Markedet · 20253.737.237 kr.Markedet · 20264.507.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.156.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 29, 1. tv
2200 København N
58 m²13 m03-02-20254.065.000 kr.70.086 kr./m²
Julius Bloms Gade 6, 5. 1
2200 København N
60 m²95 m15-10-20264.380.000 kr.73.000 kr./m²
Julius Bloms Gade 25, 5. tv
2200 København N
56 m²0 m17-10-20244.250.000 kr.75.893 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 4. th
2200 København N
62 m²112 m29-05-20265.800.000 kr.93.548 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, st. th
2200 København N
62 m²112 m26-01-20265.175.000 kr.83.468 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 3. th
2200 København N
62 m²112 m18-11-20244.225.000 kr.68.145 kr./m²
Julius Bloms Gade 25, 4. th
2200 København N
63 m²0 m19-02-20264.995.000 kr.79.286 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 2. th
2200 København N
54 m²13 m24-06-20254.295.000 kr.79.537 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 3. th
2200 København N
54 m²13 m26-06-20243.650.000 kr.67.593 kr./m²
Julius Bloms Gade 31, 3. th
2200 København N
53 m²22 m24-08-20264.500.000 kr.84.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden