Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 3, 5. 10

Ejerlejlighed · 31 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 31 m², 1 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
31 m²
Samlet bygningsareal
3360 m²
Bebygget areal
672 m²
Erhvervsareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.434 kr/m².3.502.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 64.823 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.400.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,55 pct. siden jul. 2016
120k725k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20161.250.000 kr.14. jan. 20191.445.000 kr.30. jun. 20221.975.000 kr.I dag · vores estimat2.400.515 kr.Markedet · 1992160.239 kr.Markedet · 1993157.449 kr.Markedet · 1994120.218 kr.Markedet · 1995178.529 kr.Markedet · 1996163.184 kr.Markedet · 1997186.341 kr.Markedet · 1998234.236 kr.Markedet · 1999293.322 kr.Markedet · 2000377.983 kr.Markedet · 2001454.615 kr.Markedet · 2002657.851 kr.Markedet · 2003516.429 kr.Markedet · 2004519.715 kr.Markedet · 2005730.019 kr.Markedet · 2006912.764 kr.Markedet · 2007837.961 kr.Markedet · 2008758.601 kr.Markedet · 2009604.872 kr.Markedet · 2010722.672 kr.Markedet · 2011740.590 kr.Markedet · 2012699.329 kr.Markedet · 2013750.386 kr.Markedet · 2014803.179 kr.Markedet · 2015920.111 kr.Markedet · 20161.006.167 kr.Markedet · 20171.124.463 kr.Markedet · 20181.309.936 kr.Markedet · 20191.281.726 kr.Markedet · 20201.350.825 kr.Markedet · 20211.596.965 kr.Markedet · 20221.778.098 kr.Markedet · 20231.531.989 kr.Markedet · 20241.654.315 kr.Markedet · 20251.963.633 kr.Markedet · 20262.368.183 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 9, 5. 4
2200 København N		28 m²30 m03-02-20262.500.000 kr.89.286 kr./m²
Julius Bloms Gade 6, 5. 2
2200 København N		26 m²50 m16-09-20252.160.000 kr.83.077 kr./m²
Julius Bloms Gade 25, 1. mf
2200 København N		39 m²136 m17-05-20252.995.000 kr.76.795 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 1. th
2200 København N		44 m²30 m10-11-20253.410.000 kr.77.500 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 5. 7
2200 København N		47 m²17 m18-09-20253.511.250 kr.74.707 kr./m²
Julius Bloms Gade 31, 3. th
2200 København N		53 m²158 m24-08-20264.500.000 kr.84.906 kr./m²
Julius Bloms Gade 31, 1. th
2200 København N		53 m²158 m28-01-20264.495.000 kr.84.811 kr./m²
Julius Bloms Gade 31, 2. th
2200 København N		53 m²158 m29-03-20243.505.000 kr.66.132 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 2. th
2200 København N		54 m²149 m24-06-20254.295.000 kr.79.537 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 3. th
2200 København N		54 m²149 m26-06-20243.650.000 kr.67.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden