Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 3, 5. 16

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
3360 m²
Bebygget areal
672 m²
Erhvervsareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.154.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.458 kr/m².4.588.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 64.823 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.537.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,48 pct. siden nov. 2022
248k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat4.537.796 kr.Markedet · 1992330.816 kr.Markedet · 1993325.056 kr.Markedet · 1994248.192 kr.Markedet · 1995368.576 kr.Markedet · 1996336.896 kr.Markedet · 1997384.704 kr.Markedet · 1998483.584 kr.Markedet · 1999605.568 kr.Markedet · 2000780.352 kr.Markedet · 2001938.560 kr.Markedet · 20021.358.144 kr.Markedet · 20031.066.176 kr.Markedet · 20041.072.960 kr.Markedet · 20051.507.136 kr.Markedet · 20061.884.416 kr.Markedet · 20071.729.984 kr.Markedet · 20081.566.144 kr.Markedet · 20091.248.768 kr.Markedet · 20101.491.968 kr.Markedet · 20111.528.960 kr.Markedet · 20121.443.776 kr.Markedet · 20131.549.184 kr.Markedet · 20141.658.176 kr.Markedet · 20151.899.584 kr.Markedet · 20162.077.248 kr.Markedet · 20172.321.472 kr.Markedet · 20182.704.384 kr.Markedet · 20192.646.144 kr.Markedet · 20202.788.800 kr.Markedet · 20213.296.960 kr.Markedet · 20223.670.912 kr.Markedet · 20233.162.816 kr.Markedet · 20243.415.360 kr.Markedet · 20254.053.952 kr.Markedet · 20264.889.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.537.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 7, 1. tv
2200 København N
65 m²30 m30-05-20244.050.000 kr.62.308 kr./m²
Julius Bloms Gade 25, 4. th
2200 København N
63 m²136 m19-02-20264.995.000 kr.79.286 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 4. th
2200 København N
62 m²30 m29-05-20265.800.000 kr.93.548 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, st. th
2200 København N
62 m²30 m26-01-20265.175.000 kr.83.468 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 3. th
2200 København N
62 m²30 m18-11-20244.225.000 kr.68.145 kr./m²
Julius Bloms Gade 5, 1. tv
2200 København N
67 m²17 m05-03-20254.195.000 kr.62.612 kr./m²
Julius Bloms Gade 5, st. tv
2200 København N
67 m²17 m26-05-20243.900.000 kr.58.209 kr./m²
Julius Bloms Gade 6, 5. 1
2200 København N
60 m²50 m15-10-20264.380.000 kr.73.000 kr./m²
Julius Bloms Gade 5, 1. th
2200 København N
69 m²17 m08-01-20265.100.000 kr.73.913 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 1. tv
2200 København N
58 m²149 m03-02-20254.065.000 kr.70.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden