Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 3, 5. 8

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
3360 m²
Bebygget areal
672 m²
Erhvervsareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.434 kr/m².3.502.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 64.823 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.962.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,14 pct. siden sep. 2017
159k959k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.195.000 kr.31. maj 20182.130.000 kr.30. sep. 20202.225.000 kr.I dag · vores estimat2.962.283 kr.Markedet · 1992211.929 kr.Markedet · 1993208.239 kr.Markedet · 1994158.998 kr.Markedet · 1995236.119 kr.Markedet · 1996215.824 kr.Markedet · 1997246.451 kr.Markedet · 1998309.796 kr.Markedet · 1999387.942 kr.Markedet · 2000499.913 kr.Markedet · 2001601.265 kr.Markedet · 2002870.061 kr.Markedet · 2003683.019 kr.Markedet · 2004687.365 kr.Markedet · 2005965.509 kr.Markedet · 20061.207.204 kr.Markedet · 20071.108.271 kr.Markedet · 20081.003.311 kr.Markedet · 2009799.992 kr.Markedet · 2010955.792 kr.Markedet · 2011979.490 kr.Markedet · 2012924.919 kr.Markedet · 2013992.446 kr.Markedet · 20141.062.269 kr.Markedet · 20151.216.921 kr.Markedet · 20161.330.737 kr.Markedet · 20171.487.193 kr.Markedet · 20181.732.496 kr.Markedet · 20191.695.186 kr.Markedet · 20201.786.575 kr.Markedet · 20212.112.115 kr.Markedet · 20222.351.678 kr.Markedet · 20232.026.179 kr.Markedet · 20242.187.965 kr.Markedet · 20252.597.063 kr.Markedet · 20263.132.113 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.962.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2018majEjerskifte2.130.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 25, 1. mf
2200 København N		39 m²136 m17-05-20252.995.000 kr.76.795 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 1. th
2200 København N		44 m²30 m10-11-20253.410.000 kr.77.500 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 5. 7
2200 København N		47 m²17 m18-09-20253.511.250 kr.74.707 kr./m²
Julius Bloms Gade 31, 3. th
2200 København N		53 m²158 m24-08-20264.500.000 kr.84.906 kr./m²
Julius Bloms Gade 31, 1. th
2200 København N		53 m²158 m28-01-20264.495.000 kr.84.811 kr./m²
Julius Bloms Gade 31, 2. th
2200 København N		53 m²158 m29-03-20243.505.000 kr.66.132 kr./m²
Julius Bloms Gade 9, 5. 4
2200 København N		28 m²30 m03-02-20262.500.000 kr.89.286 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 2. th
2200 København N		54 m²149 m24-06-20254.295.000 kr.79.537 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, 3. th
2200 København N		54 m²149 m26-06-20243.650.000 kr.67.593 kr./m²
Julius Bloms Gade 6, 5. 2
2200 København N		26 m²50 m16-09-20252.160.000 kr.83.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden