Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 5, st. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
3360 m²
Bebygget areal
672 m²
Erhvervsareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.656 kr/m².4.802.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 64.823 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.726.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,20 pct. siden mar. 2022
260k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.100.000 kr.31. jul. 20243.900.000 kr.I dag · vores estimat4.726.683 kr.Markedet · 1992346.323 kr.Markedet · 1993340.293 kr.Markedet · 1994259.826 kr.Markedet · 1995385.853 kr.Markedet · 1996352.688 kr.Markedet · 1997402.737 kr.Markedet · 1998506.252 kr.Markedet · 1999633.954 kr.Markedet · 2000816.931 kr.Markedet · 2001982.555 kr.Markedet · 20021.421.807 kr.Markedet · 20031.116.153 kr.Markedet · 20041.123.255 kr.Markedet · 20051.577.783 kr.Markedet · 20061.972.748 kr.Markedet · 20071.811.077 kr.Markedet · 20081.639.557 kr.Markedet · 20091.307.304 kr.Markedet · 20101.561.904 kr.Markedet · 20111.600.630 kr.Markedet · 20121.511.453 kr.Markedet · 20131.621.802 kr.Markedet · 20141.735.903 kr.Markedet · 20151.988.627 kr.Markedet · 20162.174.619 kr.Markedet · 20172.430.291 kr.Markedet · 20182.831.152 kr.Markedet · 20192.770.182 kr.Markedet · 20202.919.525 kr.Markedet · 20213.451.505 kr.Markedet · 20223.842.986 kr.Markedet · 20233.311.073 kr.Markedet · 20243.575.455 kr.Markedet · 20254.243.981 kr.Markedet · 20265.118.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.726.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 5, 1. tv
2200 København N
67 m²0 m05-03-20254.195.000 kr.62.612 kr./m²
Julius Bloms Gade 5, 1. th
2200 København N
69 m²0 m08-01-20265.100.000 kr.73.913 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 1. tv
2200 København N
65 m²21 m30-05-20244.050.000 kr.62.308 kr./m²
Julius Bloms Gade 25, 4. th
2200 København N
63 m²133 m19-02-20264.995.000 kr.79.286 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 4. th
2200 København N
62 m²21 m29-05-20265.800.000 kr.93.548 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, st. th
2200 København N
62 m²21 m26-01-20265.175.000 kr.83.468 kr./m²
Julius Bloms Gade 7, 3. th
2200 København N
62 m²21 m18-11-20244.225.000 kr.68.145 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 2. th
2200 København N
72 m²74 m19-12-20245.250.000 kr.72.917 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 1. th
2200 København N
72 m²74 m12-09-20244.850.000 kr.67.361 kr./m²
Julius Bloms Gade 6, 5. 1
2200 København N
60 m²57 m15-10-20264.380.000 kr.73.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden