Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Julius Bloms Gade 8, 2. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1870 m²
Bebygget areal
376 m²
Erhvervsareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.320 kr/m².5.853.175 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 64.823 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.798.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,58 pct. siden mar. 2019
326k2,0M3,6M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.095.000 kr.30. nov. 20231.897.500 kr.I dag · vores estimat5.798.458 kr.Markedet · 1992434.196 kr.Markedet · 1993426.636 kr.Markedet · 1994325.752 kr.Markedet · 1995483.756 kr.Markedet · 1996442.176 kr.Markedet · 1997504.924 kr.Markedet · 1998634.704 kr.Markedet · 1999794.808 kr.Markedet · 20001.024.212 kr.Markedet · 20011.231.860 kr.Markedet · 20021.782.564 kr.Markedet · 20031.399.356 kr.Markedet · 20041.408.260 kr.Markedet · 20051.978.116 kr.Markedet · 20062.473.296 kr.Markedet · 20072.270.604 kr.Markedet · 20082.055.564 kr.Markedet · 20091.639.008 kr.Markedet · 20101.958.208 kr.Markedet · 20112.006.760 kr.Markedet · 20121.894.956 kr.Markedet · 20132.033.304 kr.Markedet · 20142.176.356 kr.Markedet · 20152.493.204 kr.Markedet · 20162.726.388 kr.Markedet · 20173.046.932 kr.Markedet · 20183.549.504 kr.Markedet · 20193.473.064 kr.Markedet · 20203.660.300 kr.Markedet · 20214.327.260 kr.Markedet · 20224.818.072 kr.Markedet · 20234.151.196 kr.Markedet · 20244.482.660 kr.Markedet · 20255.320.812 kr.Markedet · 20266.417.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.897.500 kr.
I dag · vores estimat
5.798.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.897.500 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte4.095.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Bloms Gade 8, 1. tv
2200 København N		84 m²0 m01-05-20244.950.000 kr.58.929 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 5. th
2200 København N		82 m²48 m20-11-20245.350.000 kr.65.244 kr./m²
Julius Bloms Gade 9, 4. th
2200 København N		87 m²45 m29-07-20267.650.000 kr.87.931 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 2. th
2200 København N		87 m²48 m08-05-20245.300.000 kr.60.920 kr./m²
Julius Bloms Gade 2, 3. th
2200 København N		87 m²48 m06-12-20235.495.000 kr.63.161 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N		91 m²79 m02-07-20268.241.750 kr.90.569 kr./m²
Julius Bloms Gade 1, 3. th
2200 København N		91 m²79 m12-04-20256.650.000 kr.73.077 kr./m²
Julius Bloms Gade 29, st.
2200 København N		76 m²104 m08-07-20254.795.000 kr.63.092 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 2. th
2200 København N		72 m²0 m19-12-20245.250.000 kr.72.917 kr./m²
Julius Bloms Gade 8, 1. th
2200 København N		72 m²0 m12-09-20244.850.000 kr.67.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden