Julius Posselts Vej 3A, 3. 6

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 22
Byggeår: 2020
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 17056 m²
Bebygget areal: 1201 m²
Erhvervsareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.477 kr/m².3.185.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJulius gns: 27.864 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.991 kr/m²+21,20 pct.
3Vores vurdering3.330.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,11 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.330.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Julius Posselts Vej 3A, 5. 7 9400 Nørresundby	110 m²	08-01-2026	3.065.000 kr.	27.864 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 6. 7 9400 Nørresundby	110 m²	10-10-2025	3.130.000 kr.	28.455 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 8. 2 9400 Nørresundby	110 m²	05-08-2025	3.075.000 kr.	27.955 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 13. 2 9400 Nørresundby	110 m²	22-04-2024	3.733.000 kr.	33.936 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 9. 7 9400 Nørresundby	110 m²	24-03-2024	3.625.000 kr.	32.955 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 9. 4 9400 Nørresundby	114 m²	20-08-2026	3.200.000 kr.	28.070 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 19. 3 9400 Nørresundby	114 m²	03-11-2025	3.241.000 kr.	28.430 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 3. 4 9400 Nørresundby	114 m²	09-10-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 16. 3 9400 Nørresundby	114 m²	18-02-2025	3.070.000 kr.	26.930 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 7. 5 9400 Nørresundby	114 m²	22-01-2025	3.020.000 kr.	26.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu