Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Julius Posselts Vej 3B, st. 4

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
22
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
17056 m²
Bebygget areal
1201 m²
Erhvervsareal
311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.854 kr/m².1.519.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJulius gns: 27.864 kr/m² (81 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.991 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.159.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden apr. 2020
157k665k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.075.000 kr.14. maj 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.159.540 kr.Markedet · 1992295.899 kr.Markedet · 1993156.562 kr.Markedet · 1994227.370 kr.Markedet · 1995233.571 kr.Markedet · 1996224.402 kr.Markedet · 1997540.600 kr.Markedet · 1998459.298 kr.Markedet · 1999337.292 kr.Markedet · 2000318.000 kr.Markedet · 2001387.271 kr.Markedet · 2002410.432 kr.Markedet · 2003423.311 kr.Markedet · 2004589.572 kr.Markedet · 2005203.043 kr.Markedet · 2006460.358 kr.Markedet · 2007571.075 kr.Markedet · 2008766.804 kr.Markedet · 2009431.579 kr.Markedet · 2010592.328 kr.Markedet · 2011529.205 kr.Markedet · 2012502.599 kr.Markedet · 2013692.763 kr.Markedet · 2014553.532 kr.Markedet · 2015781.750 kr.Markedet · 20161.100.651 kr.Markedet · 20171.055.972 kr.Markedet · 2018892.944 kr.Markedet · 2019993.750 kr.Markedet · 2020881.867 kr.Markedet · 20211.290.974 kr.Markedet · 20221.444.356 kr.Markedet · 2023877.097 kr.Markedet · 2024848.000 kr.Markedet · 20251.133.776 kr.Markedet · 2026901.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.075.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Posselts Vej 3B, 2. 4
9400 Nørresundby		51 m²0 m25-02-20251.140.000 kr.22.353 kr./m²
Julius Posselts Vej 3B, 1. 3
9400 Nørresundby		49 m²0 m16-10-2026999.000 kr.20.388 kr./m²
Julius Posselts Vej 3B, 2. 3
9400 Nørresundby		49 m²0 m17-12-20241.145.000 kr.23.367 kr./m²
Julius Posselts Vej 3B, 2. 5
9400 Nørresundby		64 m²0 m30-09-20241.440.000 kr.22.500 kr./m²
Julius Posselts Vej 3B, 2. 15
9400 Nørresundby		74 m²0 m29-09-20241.450.000 kr.19.595 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 9. 6
9400 Nørresundby		75 m²26 m17-07-20262.025.000 kr.27.000 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 6. 3
9400 Nørresundby		75 m²26 m01-07-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 6. 3
9400 Nørresundby		75 m²26 m31-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 6. 3
9400 Nørresundby		75 m²26 m01-02-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 3. 3
9400 Nørresundby		75 m²26 m24-09-20251.750.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden