Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Julius Valentiners Vej 33, 4. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
1864 m²
Bebygget areal
374 m²
Erhvervsareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.780 kr/m².6.337.310 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 57.331 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.122.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,24 pct. siden maj 2018
555k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20184.300.000 kr.30. nov. 20235.050.000 kr.I dag · vores estimat6.122.573 kr.Markedet · 1992610.696 kr.Markedet · 1993554.668 kr.Markedet · 1994598.184 kr.Markedet · 1995611.708 kr.Markedet · 1996688.436 kr.Markedet · 1997737.564 kr.Markedet · 19981.057.264 kr.Markedet · 19991.252.764 kr.Markedet · 20001.208.880 kr.Markedet · 20011.346.328 kr.Markedet · 20021.621.684 kr.Markedet · 20031.600.800 kr.Markedet · 20041.874.960 kr.Markedet · 20052.027.588 kr.Markedet · 20063.137.660 kr.Markedet · 20072.780.332 kr.Markedet · 20082.458.608 kr.Markedet · 20091.888.208 kr.Markedet · 20102.143.140 kr.Markedet · 20112.400.004 kr.Markedet · 20122.285.556 kr.Markedet · 20132.578.024 kr.Markedet · 20142.852.000 kr.Markedet · 20153.031.124 kr.Markedet · 20163.265.080 kr.Markedet · 20173.605.388 kr.Markedet · 20183.845.600 kr.Markedet · 20193.824.808 kr.Markedet · 20204.071.276 kr.Markedet · 20214.735.608 kr.Markedet · 20225.098.640 kr.Markedet · 20234.388.768 kr.Markedet · 20244.897.620 kr.Markedet · 20255.721.664 kr.Markedet · 20266.779.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.122.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2018majEjerskifte4.300.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Valentiners Vej 35, 4. tv
2000 Frederiksberg		92 m²14 m24-06-20267.550.000 kr.82.065 kr./m²
Julius Valentiners Vej 33, st. tv
2000 Frederiksberg		93 m²0 m20-06-20245.395.000 kr.58.011 kr./m²
Julius Valentiners Vej 33, 1. th
2000 Frederiksberg		94 m²0 m26-11-20257.495.000 kr.79.734 kr./m²
Julius Valentiners Vej 33, 2. th
2000 Frederiksberg		94 m²0 m07-03-20245.307.000 kr.56.457 kr./m²
Julius Valentiners Vej 35, 1. tv
2000 Frederiksberg		94 m²14 m23-04-20256.151.100 kr.65.437 kr./m²
Julius Valentiners Vej 35, 3. tv
2000 Frederiksberg		94 m²14 m12-02-20245.495.000 kr.58.457 kr./m²
H. Schneekloths Vej 7, st. tv
2000 Frederiksberg		93 m²184 m17-06-20255.995.000 kr.64.462 kr./m²
Finsensvej 77, 1. th
2000 Frederiksberg		93 m²218 m14-02-20244.995.000 kr.53.710 kr./m²
Dirch Passers Allé 3, 4. th
2000 Frederiksberg		94 m²214 m14-11-20267.495.000 kr.79.734 kr./m²
Dirch Passers Allé 3, 4. th
2000 Frederiksberg		94 m²214 m09-10-20267.495.000 kr.79.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden