Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Julius Valentiners Vej 35, st. th

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1864 m²
Bebygget areal
374 m²
Erhvervsareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.780 kr/m².6.337.310 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulius gns: 57.331 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.141.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,01 pct. siden apr. 2021
561k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.295.000 kr.30. nov. 20234.450.000 kr.I dag · vores estimat6.141.558 kr.Markedet · 1992617.334 kr.Markedet · 1993560.697 kr.Markedet · 1994604.686 kr.Markedet · 1995618.357 kr.Markedet · 1996695.919 kr.Markedet · 1997745.581 kr.Markedet · 19981.068.756 kr.Markedet · 19991.266.381 kr.Markedet · 20001.222.020 kr.Markedet · 20011.360.962 kr.Markedet · 20021.639.311 kr.Markedet · 20031.618.200 kr.Markedet · 20041.895.340 kr.Markedet · 20052.049.627 kr.Markedet · 20063.171.765 kr.Markedet · 20072.810.553 kr.Markedet · 20082.485.332 kr.Markedet · 20091.908.732 kr.Markedet · 20102.166.435 kr.Markedet · 20112.426.091 kr.Markedet · 20122.310.399 kr.Markedet · 20132.606.046 kr.Markedet · 20142.883.000 kr.Markedet · 20153.064.071 kr.Markedet · 20163.300.570 kr.Markedet · 20173.644.577 kr.Markedet · 20183.887.400 kr.Markedet · 20193.866.382 kr.Markedet · 20204.115.529 kr.Markedet · 20214.787.082 kr.Markedet · 20225.154.060 kr.Markedet · 20234.436.472 kr.Markedet · 20244.950.855 kr.Markedet · 20255.783.856 kr.Markedet · 20266.853.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.141.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte4.295.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Valentiners Vej 33, st. tv
2000 Frederiksberg		93 m²14 m20-06-20245.395.000 kr.58.011 kr./m²
Julius Valentiners Vej 35, 4. tv
2000 Frederiksberg		92 m²0 m24-06-20267.550.000 kr.82.065 kr./m²
Julius Valentiners Vej 35, 1. tv
2000 Frederiksberg		94 m²0 m23-04-20256.151.100 kr.65.437 kr./m²
Julius Valentiners Vej 35, 3. tv
2000 Frederiksberg		94 m²0 m12-02-20245.495.000 kr.58.457 kr./m²
Julius Valentiners Vej 33, 1. th
2000 Frederiksberg		94 m²14 m26-11-20257.495.000 kr.79.734 kr./m²
Julius Valentiners Vej 33, 2. th
2000 Frederiksberg		94 m²14 m07-03-20245.307.000 kr.56.457 kr./m²
H. Schneekloths Vej 7, st. tv
2000 Frederiksberg		93 m²197 m17-06-20255.995.000 kr.64.462 kr./m²
Finsensvej 77, 1. th
2000 Frederiksberg		93 m²215 m14-02-20244.995.000 kr.53.710 kr./m²
Dirch Passers Allé 3, 4. th
2000 Frederiksberg		94 m²202 m14-11-20267.495.000 kr.79.734 kr./m²
Dirch Passers Allé 3, 4. th
2000 Frederiksberg		94 m²202 m09-10-20267.495.000 kr.79.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden