Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2860 Søborg

Julivej 1

Villa · 163 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 539 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.324 kr/m².5.481.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJulivej gns: 46.550 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning · Energimærke forbedret: E1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.612.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,43 pct. siden dec. 2009
249k2,9M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20091.995.000 kr.I dag · vores estimat6.612.021 kr.Markedet · 19921.331.221 kr.Markedet · 1993771.805 kr.Markedet · 19941.248.417 kr.Markedet · 19951.195.768 kr.Markedet · 19961.676.618 kr.Markedet · 19971.755.673 kr.Markedet · 19981.960.890 kr.Markedet · 19991.933.669 kr.Markedet · 20002.558.448 kr.Markedet · 20011.781.590 kr.Markedet · 20022.169.041 kr.Markedet · 20032.500.094 kr.Markedet · 20042.564.642 kr.Markedet · 20052.486.239 kr.Markedet · 20064.038.325 kr.Markedet · 20073.566.114 kr.Markedet · 20084.018.439 kr.Markedet · 20093.347.368 kr.Markedet · 20103.166.601 kr.Markedet · 20113.479.235 kr.Markedet · 20123.542.316 kr.Markedet · 20133.386.977 kr.Markedet · 20143.822.839 kr.Markedet · 20154.371.823 kr.Markedet · 20165.170.360 kr.Markedet · 20174.271.904 kr.Markedet · 20184.860.986 kr.Markedet · 20194.779.975 kr.Markedet · 20206.135.157 kr.Markedet · 20216.112.500 kr.Markedet · 20227.336.793 kr.Markedet · 20236.974.770 kr.Markedet · 20247.477.625 kr.Markedet · 20257.516.419 kr.Markedet · 20269.028.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2009 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.612.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julivej 4
2860 Søborg		125 m²45 m05-06-20255.075.000 kr.40.600 kr./m²
Julivej 8
2860 Søborg		90 m²34 m18-12-20254.725.000 kr.52.500 kr./m²
Septembervej 50
2860 Søborg		165 m²337 m27-05-20255.600.000 kr.33.939 kr./m²
Aprilvej 13
2860 Søborg		153 m²321 m03-01-20244.800.000 kr.31.373 kr./m²
Aprilvej 23
2860 Søborg		154 m²392 m03-09-20256.200.000 kr.40.260 kr./m²
Mørkhøjvej 135
2860 Søborg		166 m²723 m07-11-20245.100.000 kr.30.723 kr./m²
Lillegårds Alle 77
2860 Søborg		162 m²1,1 km05-05-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Ilbjerg Alle 13
2860 Søborg		155 m²746 m14-04-20257.700.000 kr.49.677 kr./m²
Stavnsbjerg Alle 51
2860 Søborg		168 m²901 m04-08-20245.390.000 kr.32.083 kr./m²
Juni Alle 182
2860 Søborg		168 m²953 m19-02-20244.675.000 kr.27.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden