Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kågvej 3

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.217 kr/m².2.231.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.771.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,78 pct. siden dec. 2021
342k950k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.645.000 kr.I dag · vores estimat2.771.464 kr.Markedet · 1992731.540 kr.Markedet · 1993574.172 kr.Markedet · 1994525.824 kr.Markedet · 1995692.356 kr.Markedet · 1996679.558 kr.Markedet · 1997994.926 kr.Markedet · 1998342.228 kr.Markedet · 19991.165.092 kr.Markedet · 20001.054.808 kr.Markedet · 20011.120.536 kr.Markedet · 20021.166.988 kr.Markedet · 20031.193.532 kr.Markedet · 20041.195.902 kr.Markedet · 20051.311.558 kr.Markedet · 20061.539.868 kr.Markedet · 20071.942.136 kr.Markedet · 20081.629.454 kr.Markedet · 2009733.752 kr.Markedet · 20101.691.390 kr.Markedet · 20111.975.000 kr.Markedet · 20121.829.956 kr.Markedet · 20131.188.318 kr.Markedet · 20142.183.560 kr.Markedet · 20151.669.428 kr.Markedet · 20161.777.026 kr.Markedet · 20171.537.814 kr.Markedet · 20181.610.968 kr.Markedet · 20191.738.000 kr.Markedet · 20201.704.188 kr.Markedet · 20212.034.092 kr.Markedet · 20222.167.444 kr.Markedet · 20231.697.868 kr.Markedet · 20242.105.508 kr.Markedet · 20251.957.620 kr.Markedet · 20262.341.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.771.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.645.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviidsvej 13A, Vorup
8940 Randers SV		161 m²208 m05-06-20242.625.000 kr.16.304 kr./m²
Jægergade 44
8940 Randers SV		150 m²124 m05-12-20241.395.000 kr.9.300 kr./m²
Høvejen 24, Vorup
8940 Randers SV		163 m²345 m07-05-20262.700.000 kr.16.564 kr./m²
Aalborggade 2
8940 Randers SV		163 m²399 m12-12-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Vendsysselvej 14
8940 Randers SV		159 m²605 m22-05-20252.295.000 kr.14.434 kr./m²
Herningvej 15
8940 Randers SV		154 m²469 m02-09-20252.250.000 kr.14.610 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²358 m03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Svinget 4, Vorup
8940 Randers SV		173 m²33 m24-02-20242.580.000 kr.14.913 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²294 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²224 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden