Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 10

Villa · 127 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.389 kr/m².1.910.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.819.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,49 pct. siden jul. 2007
275k684k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20071.549.000 kr.I dag · vores estimat1.819.963 kr.Markedet · 1992588.010 kr.Markedet · 1993461.518 kr.Markedet · 1994422.656 kr.Markedet · 1995556.514 kr.Markedet · 1996546.227 kr.Markedet · 1997799.719 kr.Markedet · 1998275.082 kr.Markedet · 1999936.498 kr.Markedet · 2000847.852 kr.Markedet · 2001900.684 kr.Markedet · 2002938.022 kr.Markedet · 2003959.358 kr.Markedet · 2004961.263 kr.Markedet · 20051.054.227 kr.Markedet · 20061.237.742 kr.Markedet · 20071.561.084 kr.Markedet · 20081.309.751 kr.Markedet · 2009589.788 kr.Markedet · 20101.359.535 kr.Markedet · 20111.587.500 kr.Markedet · 20121.470.914 kr.Markedet · 2013955.167 kr.Markedet · 20141.755.140 kr.Markedet · 20151.341.882 kr.Markedet · 20161.428.369 kr.Markedet · 20171.236.091 kr.Markedet · 20181.294.892 kr.Markedet · 20191.397.000 kr.Markedet · 20201.369.822 kr.Markedet · 20211.634.998 kr.Markedet · 20221.742.186 kr.Markedet · 20231.364.742 kr.Markedet · 20241.692.402 kr.Markedet · 20251.573.530 kr.Markedet · 20261.909.699 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2007 · Alm. Salg
1.549.000 kr.
I dag · vores estimat
1.819.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.549.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²258 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²224 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²32 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²716 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²620 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²484 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²743 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²115 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²616 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Kærgade 178
8940 Randers SV		147 m²2,7 km21-03-20241.515.000 kr.10.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden