Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 14

Villa · 148 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2014. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.389 kr/m².1.910.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.195.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,54 pct. siden aug. 2005
321k797k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20051.295.000 kr.I dag · vores estimat2.195.499 kr.Markedet · 1992685.240 kr.Markedet · 1993537.832 kr.Markedet · 1994492.544 kr.Markedet · 1995648.536 kr.Markedet · 1996636.548 kr.Markedet · 1997931.956 kr.Markedet · 1998320.568 kr.Markedet · 19991.091.352 kr.Markedet · 2000988.048 kr.Markedet · 20011.049.616 kr.Markedet · 20021.093.128 kr.Markedet · 20031.117.992 kr.Markedet · 20041.120.212 kr.Markedet · 20051.228.548 kr.Markedet · 20061.442.408 kr.Markedet · 20071.819.216 kr.Markedet · 20081.526.324 kr.Markedet · 2009687.312 kr.Markedet · 20101.584.340 kr.Markedet · 20111.850.000 kr.Markedet · 20121.714.136 kr.Markedet · 20131.113.108 kr.Markedet · 20142.045.360 kr.Markedet · 20151.563.768 kr.Markedet · 20161.664.556 kr.Markedet · 20171.440.484 kr.Markedet · 20181.509.008 kr.Markedet · 20191.628.000 kr.Markedet · 20201.596.328 kr.Markedet · 20211.905.352 kr.Markedet · 20222.030.264 kr.Markedet · 20231.590.408 kr.Markedet · 20241.972.248 kr.Markedet · 20251.833.720 kr.Markedet · 20262.225.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2005 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.195.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²37 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²447 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²581 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²185 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²219 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²577 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²677 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kærgade 178
8940 Randers SV		147 m²2,6 km21-03-20241.515.000 kr.10.306 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²704 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²76 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden