Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kærgade 6

Villa · 113 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.473 kr/m².1.765.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.717.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,30 pct. siden jul. 2016
245k613k981k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20161.695.000 kr.I dag · vores estimat1.717.074 kr.Markedet · 1992523.190 kr.Markedet · 1993410.642 kr.Markedet · 1994376.064 kr.Markedet · 1995495.166 kr.Markedet · 1996486.013 kr.Markedet · 1997711.561 kr.Markedet · 1998244.758 kr.Markedet · 1999833.262 kr.Markedet · 2000754.388 kr.Markedet · 2001801.396 kr.Markedet · 2002834.618 kr.Markedet · 2003853.602 kr.Markedet · 2004855.297 kr.Markedet · 2005938.013 kr.Markedet · 20061.101.298 kr.Markedet · 20071.388.996 kr.Markedet · 20081.165.369 kr.Markedet · 2009524.772 kr.Markedet · 20101.209.665 kr.Markedet · 20111.412.500 kr.Markedet · 20121.308.766 kr.Markedet · 2013849.873 kr.Markedet · 20141.561.660 kr.Markedet · 20151.193.958 kr.Markedet · 20161.270.911 kr.Markedet · 20171.099.829 kr.Markedet · 20181.152.148 kr.Markedet · 20191.243.000 kr.Markedet · 20201.218.818 kr.Markedet · 20211.454.762 kr.Markedet · 20221.550.134 kr.Markedet · 20231.214.298 kr.Markedet · 20241.505.838 kr.Markedet · 20251.400.070 kr.Markedet · 20261.674.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgade 97
8940 Randers SV		115 m²751 m23-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kærgade 99
8940 Randers SV		109 m²778 m11-12-20241.775.000 kr.16.284 kr./m²
Kærgade 41
8940 Randers SV		129 m²292 m19-06-20262.190.000 kr.16.977 kr./m²
Kærgade 20
8940 Randers SV		93 m²150 m16-03-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Kærgade 32
8940 Randers SV		133 m²259 m13-02-20251.450.000 kr.10.902 kr./m²
Kærgade 13
8940 Randers SV		146 m²59 m12-05-20241.775.000 kr.12.158 kr./m²
Kærgade 64B
8940 Randers SV		145 m²654 m04-02-20251.725.000 kr.11.897 kr./m²
Kærgade 77
8940 Randers SV		148 m²519 m07-01-20262.703.000 kr.18.264 kr./m²
Kærgade 78
8940 Randers SV		77 m²850 m04-07-20251.475.000 kr.19.156 kr./m²
Kærgade 86
8940 Randers SV		77 m²945 m28-06-20261.385.000 kr.17.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden