Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Kærhedevej 19

Landejendom · 260 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 34.618 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
274 m²
Bebygget areal
274 m²
Grundareal
34618 m²
Indbygget garage
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.219 kr/m².6.553.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34618 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.934.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,70 pct. siden nov. 2008
217k5,5M10,7M16,0M21,3M1994199920032007201220142018202020222024202620. nov. 20084.145.000 kr.30. apr. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat4.934.145 kr.Markedet · 1994991.120 kr.Markedet · 19962.052.960 kr.Markedet · 19991.670.240 kr.Markedet · 20021.857.960 kr.Markedet · 20039.966.580 kr.Markedet · 2006216.840 kr.Markedet · 20071.258.660 kr.Markedet · 20084.144.920 kr.Markedet · 20122.342.860 kr.Markedet · 2013813.540 kr.Markedet · 201411.336.000 kr.Markedet · 20152.333.500 kr.Markedet · 20183.458.000 kr.Markedet · 20194.120.220 kr.Markedet · 202011.618.880 kr.Markedet · 20214.729.660 kr.Markedet · 20225.493.540 kr.Markedet · 20236.689.540 kr.Markedet · 20245.924.100 kr.Markedet · 20259.770.020 kr.Markedet · 20268.914.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (landejendom)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2008 · Alm. Salg
4.145.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.934.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20114.145.000 kr.
  • 1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 147
7280 Sønder Felding		175 m²1,7 km31-03-20266.000.000 kr.34.286 kr./m²
Skovbjergvej 27
7280 Sønder Felding		159 m²2,1 km30-12-20241.652.000 kr.10.390 kr./m²
Sandetvej 12
7280 Sønder Felding		327 m²3,5 km15-05-20254.850.000 kr.14.832 kr./m²
Mosegaardsvej 5
7280 Sønder Felding		230 m²4,8 km05-07-202524.505.000 kr.106.543 kr./m²
Skjernvej 136
7280 Sønder Felding		237 m²5,4 km02-01-20245.400.000 kr.22.785 kr./m²
Skjernvej 151
7280 Sønder Felding		185 m²4,3 km23-09-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Vardevej 154
7280 Sønder Felding		192 m²5,0 km22-09-20245.100.000 kr.26.562 kr./m²
Mosegaardsvej 7
7280 Sønder Felding		160 m²5,2 km05-07-20255.375.000 kr.33.594 kr./m²
Bjergevej 42
7280 Sønder Felding		152 m²5,4 km01-01-20257.400.000 kr.48.684 kr./m²
Skjernvej 134
7280 Sønder Felding		142 m²5,2 km04-11-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden