Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kærmark 7

Villa · 124 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.231 kr/m².5.267.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmark gns: 33.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.222.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,17 pct. siden okt. 2021
730k2,1M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20215.750.000 kr.I dag · vores estimat5.222.853 kr.Markedet · 1992760.988 kr.Markedet · 1993862.048 kr.Markedet · 1994814.060 kr.Markedet · 1995852.872 kr.Markedet · 19961.195.360 kr.Markedet · 19971.108.808 kr.Markedet · 19981.089.836 kr.Markedet · 19991.497.052 kr.Markedet · 20001.336.224 kr.Markedet · 20011.456.256 kr.Markedet · 20021.534.376 kr.Markedet · 20031.862.356 kr.Markedet · 20041.669.536 kr.Markedet · 20052.027.028 kr.Markedet · 20062.720.312 kr.Markedet · 20072.691.544 kr.Markedet · 20082.738.292 kr.Markedet · 20092.191.948 kr.Markedet · 20102.361.332 kr.Markedet · 20112.246.136 kr.Markedet · 20122.088.036 kr.Markedet · 20132.092.996 kr.Markedet · 20142.362.696 kr.Markedet · 20152.946.612 kr.Markedet · 20162.739.160 kr.Markedet · 20173.152.700 kr.Markedet · 20183.066.148 kr.Markedet · 20193.397.848 kr.Markedet · 20203.960.932 kr.Markedet · 20214.356.740 kr.Markedet · 20224.446.888 kr.Markedet · 20234.271.428 kr.Markedet · 20244.410.432 kr.Markedet · 20254.851.624 kr.Markedet · 20265.892.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.222.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmark 46
2650 Hvidovre		122 m²324 m03-06-20244.100.000 kr.33.607 kr./m²
Kærmark 70
2650 Hvidovre		126 m²535 m03-11-20258.495.000 kr.67.421 kr./m²
Kærmark 35
2650 Hvidovre		132 m²272 m19-05-20244.925.000 kr.37.311 kr./m²
Kærmark 8
2650 Hvidovre		138 m²36 m26-12-20244.575.000 kr.33.152 kr./m²
Kærmark 71
2650 Hvidovre		130 m²579 m25-03-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²
Kærmark 24
2650 Hvidovre		137 m²151 m09-08-20245.385.000 kr.39.307 kr./m²
Kærmark 52
2650 Hvidovre		180 m²374 m18-11-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²
Kærmark 4
2650 Hvidovre		186 m²52 m10-09-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Klovborgvej 21
2650 Hvidovre		121 m²150 m03-02-20266.249.000 kr.51.645 kr./m²
M Bechs Alle 71
2650 Hvidovre		124 m²348 m01-08-20246.400.000 kr.51.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden