Kærsangervej 12

Fritidshus · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 948 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.600 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.061 kr/m².1.939.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.318.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,24 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.318.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nattergalevej 28 4671 Strøby	79 m²	106 m	03-11-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²
Garderhøjen 5 4671 Strøby	80 m²	322 m	23-02-2025	1.670.000 kr.	20.875 kr./m²
Svalemosevej 90 4671 Strøby	80 m²	454 m	07-04-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Garderhøjen 8 4671 Strøby	78 m²	315 m	26-06-2026	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Skovbrynet 23 4671 Strøby	78 m²	316 m	18-02-2024	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Glentevej 7 4671 Strøby	84 m²	235 m	03-09-2026	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Tranevej 2 4671 Strøby	83 m²	349 m	08-02-2025	2.595.000 kr.	31.265 kr./m²
Høgevej 2 4671 Strøby	82 m²	520 m	09-10-2024	2.200.000 kr.	26.829 kr./m²
Løvsangervej 23 4671 Strøby	81 m²	633 m	24-05-2025	2.335.000 kr.	28.827 kr./m²
Fasanvej 7 4671 Strøby	78 m²	566 m	08-07-2026	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu