Kærsangervej 9

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.397 kr/m².2.211.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.321.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,28 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (villa)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.321.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1971Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 256 4671 Strøby	95 m²	1,5 km	05-05-2025	3.550.000 kr.	37.368 kr./m²
Møllevej 1 4671 Strøby	99 m²	2,6 km	01-09-2025	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Gartnervænget 4 4671 Strøby	98 m²	2,7 km	20-01-2026	2.300.000 kr.	23.469 kr./m²
Rugvangen 3 4671 Strøby	105 m²	2,6 km	13-06-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Gartnervænget 8 4671 Strøby	98 m²	2,7 km	18-05-2026	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Gartnervænget 17 4671 Strøby	98 m²	2,8 km	24-03-2024	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Fennevej 8 4671 Strøby	111 m²	2,3 km	08-06-2026	2.090.000 kr.	18.829 kr./m²
Maglebyvej 1 4671 Strøby	95 m²	2,7 km	18-03-2026	1.675.000 kr.	17.632 kr./m²
Strøby Bygade 18 4671 Strøby	120 m²	2,6 km	25-03-2024	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Blommevej 4 4671 Strøby	125 m²	2,5 km	30-04-2025	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu