Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Kærulden 15, Langø

Fritidshus · 51 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1221 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 36.218 kr/m² × 51 m².1.847.118 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.920.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,77 pct. siden jul. 2025
83k706k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2025933.300 kr.I dag · vores estimat1.920.480 kr.Markedet · 1992338.844 kr.Markedet · 1993266.424 kr.Markedet · 1994269.994 kr.Markedet · 1995175.950 kr.Markedet · 1996353.073 kr.Markedet · 1997305.949 kr.Markedet · 1998796.722 kr.Markedet · 1999244.392 kr.Markedet · 2000464.304 kr.Markedet · 2001317.373 kr.Markedet · 2002450.228 kr.Markedet · 2003558.042 kr.Markedet · 2004585.582 kr.Markedet · 2005925.395 kr.Markedet · 2006208.182 kr.Markedet · 20071.133.322 kr.Markedet · 2008726.801 kr.Markedet · 2009668.865 kr.Markedet · 2010785.502 kr.Markedet · 2011895.764 kr.Markedet · 2012838.899 kr.Markedet · 2013852.363 kr.Markedet · 2014408.000 kr.Markedet · 20151.103.742 kr.Markedet · 20161.372.053 kr.Markedet · 2017570.996 kr.Markedet · 20181.020.000 kr.Markedet · 20191.383.630 kr.Markedet · 2020947.988 kr.Markedet · 20211.432.488 kr.Markedet · 20221.147.500 kr.Markedet · 20231.033.413 kr.Markedet · 20241.468.851 kr.Markedet · 20252.347.632 kr.Markedet · 20261.236.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
933.300 kr.
I dag · vores estimat
1.920.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel933.300 kr.
  • 2008jan.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelyngen 42, Langø
5390 Martofte		52 m²183 m07-08-20263.125.000 kr.60.096 kr./m²
Øksnebjerg 33, Langø
5390 Martofte		50 m²205 m02-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Dunhammeren 81, Langø
5390 Martofte		55 m²747 m01-07-20261.565.000 kr.28.455 kr./m²
Dunhammeren 112, Langø
5390 Martofte		60 m²763 m23-08-20242.225.000 kr.37.083 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²2,0 km29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Stenene 15, Langø
5390 Martofte		63 m²928 m12-03-20252.900.000 kr.46.032 kr./m²
Hedelyngen 1, Langø
5390 Martofte		33 m²442 m14-02-2024850.000 kr.25.758 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²2,2 km02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²1,9 km05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²2,1 km23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden