Kaffevej 14

Villa · 149 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 898 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.684 kr/m².6.293.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaffevej gns: 41.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-18,80 pct.
3Vores vurdering8.259.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,65 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.259.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2017Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldkærvej 26 2610 Rødovre	147 m²	537 m	12-01-2025	6.910.000 kr.	47.007 kr./m²
Rudebækvej 16 2610 Rødovre	154 m²	640 m	30-09-2024	6.870.000 kr.	44.610 kr./m²
Korsdalsvej 17 2610 Rødovre	150 m²	872 m	05-01-2025	6.750.000 kr.	45.000 kr./m²
Rudebækvej 28 2610 Rødovre	138 m²	552 m	27-08-2024	5.555.000 kr.	40.254 kr./m²
Knud Anchers Vej 105B 2610 Rødovre	151 m²	1,1 km	01-06-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Ejbyvej 199B 2610 Rødovre	149 m²	1,2 km	16-09-2025	6.700.000 kr.	44.966 kr./m²
Korsdalsvej 4B 2610 Rødovre	151 m²	1,1 km	31-05-2026	6.750.000 kr.	44.702 kr./m²
Kamstrupvej 96 2610 Rødovre	153 m²	1,0 km	19-09-2024	6.845.000 kr.	44.739 kr./m²
Knud Anchers Vej 51 2610 Rødovre	147 m²	1,2 km	19-02-2025	5.300.000 kr.	36.054 kr./m²
Rudebækvej 11 2610 Rødovre	137 m²	666 m	07-11-2025	7.400.000 kr.	54.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu